ПРОТОКОЛ № 37.1/2020

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о результатах аукциона

 

г. Курск                                                                                       «13» ноября 2020 года

       14 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168, от 06.07.2020 № 830  в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Алешина Н.Г.	консультант управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.     Забоев И.Н.	начальник управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области   начальник отдела архитектуры Администрации Курского района Курской области

 

cоставила настоящий протокол о том, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 29.09.2020 года № 1286 «О проведении аукциона по продаже земельных участков», проводится Аукцион на права заключение договора купли - продажи земельного участка, а именно на земельный участок, указанный в приложении к настоящему протоколу – лот № 1.

Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

      Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 9 октября 2020 года № 41 (7597), а также размещено 9 октября 2020 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

      Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

     Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

     Предмет аукциона (Лот № 1) права на заключение договора купли - продажи земельного участка

Характеристика земельного участка:

площадь — 1057 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:210501:674;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

обременение — ограничения прав на земельный участок Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 №578 выдано: Правительством РФ.;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Лазурный;

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	424 914 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	424 914 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	12 747 руб. 42 коп.

      По состоянию на 17 час. 00 мин. 9 ноября 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе.

Заявка № 1 от 5 ноября 2020 г. 12 час. 15 мин. подана Русановым Вячеславом Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Петра Минакова, дом 11. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 2 от 9 ноября 2020 г. 14 час. 20 мин. подана Сингх Абхай Кумаром, зарегистрированным по адресу: Курская область, Обоянский район, с. Павловка, ул. Сударовка, дом 8. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            На основании протокола № 37/2020 от 13 ноября 2020 года заседания комиссии по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе, участниками аукциона признаны:

            Русанов Вячеслав Алексеевич, Сингх Абхай Кумар.

 

Комиссия единогласно

 

РЕШИЛА:

 

1. Считать аукцион на право заключения договора купли - продажи земельного участка по Лоту № 1 состоявшимся по основаниям пункта 17 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 – ФЗ.

В ходе проведения аукциона на 80 шаге зафиксирована наибольшая стоимость цены на права заключение договора купли - продажи земельного участка в сумме 1 444 707 руб. 60 коп., которую предложил участник № 2 Сингх Абхай Кумар, зарегистрированный по адресу: Курская область, Обоянский район, с. Павловка, ул. Сударовка, дом 8.

Предпоследний 79 шаг (1 431 960 руб. 18 коп.) был сделан участником № 2 Сингх Абхай Кумаром, зарегистрированный по адресу: Курская область, Обоянский район, с. Павловка, ул. Сударовка, дом 8, участником № 1 Русановым Вячеславом Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Петра Минакова, дом №11.

В соответствии с правилами аукциона победителем признан участник № 2 Сингх Абхай Кумар, зарегистрированный по адресу: Курская область, Обоянский район, с. Павловка, ул. Сударовка, дом 8.

   Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа, с продажей права на заключение договора купли – продажи земельного участка в сумме 1 444 707 руб. 60 коп., (за вычетом суммы задатка – 1 019 793 руб. 60 коп.).

2. Вернуть внесённый задаток по лоту № 1 — Русанову Вячеславу Алексеевичу.

С условиями и порядком подписания договора купли - продажи на вышеназванный земельный участок победитель Аукциона ознакомлен до начала Аукциона и согласен с ним.

Данный протокол, подписанный победителем Аукциона, членами комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя Аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте Администрации Курского района Курской области.

Настоящий протокол составлен и подписан в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается победителю Аукциона, второй остается у Организатора Аукциона.

 

Дата подписания протокола: 13 ноября 2020 г.

 

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Алешина Н.Г.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

 

Победитель аукциона к характеристикам и качеству земельного участка претензий не имеет

 

Сингх Абхай Кумар

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 37.1/2020

от «13» ноября 2020 года

14 час. 00 мин.

 

Сведения о выставляемом на аукцион земельном участке

 

            Лот № 1

Характеристика земельного участка:

площадь — 1057 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:210501:674;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

обременение — ограничения прав на земельный участок Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 №578 выдано: Правительством РФ.;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Лазурный;

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	424 914 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	424 914 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	12 747 руб. 42 коп.

  Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района: http://shetin.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами: 46:11:210501:674 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами  46:11:210501:674 – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.12.2019 г. № 63 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 27007,95 рублей без учета НДС (32409,54 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 41308,20 рублей без учета НДС (49569,84 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 м³/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.12.2019 г. № 62 установлены стандартизированные тарифные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объекта с кадастровыми номерами  46:11:210501:674: ГРС – 10.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объектов с кадастровыми номерами 46:11:210501:674 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в п. Лазурный.

Свободный напор в точке подключения – 3.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

            Водоснабжение объекта возможно после выполнения следующих условий: использовать диаметр трубопроводов по расчету, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

            Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

            В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду15 мм или Ду20 мм.

            Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счет потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «КурскАтомЭнергоСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

            Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».

            Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

            Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

 

Прикреплённый файл: протокол о результате аукциона №37.1/2020 [33.39 Kb]