ПРОТОКОЛ № 28/2020

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                            «12» августа 2020 года

          11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168, от 06.07.2020 №830 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Алешина Н.Г.	консультант управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.     Забоев И.Н.	начальник управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области   начальник отдела архитектуры Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, документов и признание претендентов участниками аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 12 августа 2020 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шадрина Е.С., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 25.06.2020 года № 789 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков» объявлен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 14 августа 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204 (Администрация Курского района).

            На аукцион на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 4 лота.

            На лоты № 3, 4 были поданы заявки.

            На лоты № 1, 2 заявок не поступило.

            Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 3 июля 2020 года № 27 (7583), а также размещено 3 июля 2020 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 10 августа 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 3 поступило семь заявок

Заявка № 2 от 17 июля 2020 г. 12 час. 48 мин. подана ИП Шураевым Сергеем Васильевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, пос. Юбилейный, ул. 2-я Цветочная, дом №1.

Заявка № 3 от 29 июля 2020 г. 14 час. 56 мин. подана Болдыревым Константином Игоревичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. Интернациональная, дом 47, кв. 28.

Заявка № 4 от 29 июля 2020 г. 15 час. 00 мин. подана Ворониной Галиной Павловной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, ул. Парижская коммуна, дом 34, кв. 45.

Заявка № 5 от 04 августа 2020 г. 10 час. 03 мин. подана Бакшеевым Юрием Николаевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Белгород, ул. Короленко, дом 20.

Заявка № 6 от 05 августа 2020 г. 15 час. 23 мин. подана Жиляковым Сергеем Александровичем, зарегистрированным по адресу: Воронежская обл., гор. Воронеж, ул. Куколкина, дом 11, кв.31.

Заявка № 7 от 05 августа 2020 г. 15 час. 35 мин. подана Каплуновой Еленой Анатольевной, зарегистрированной по адресу: гор. Воронеж, ул. Керамическая, дом 31, кв. 16.

Заявка № 11 от 07 августа 2020 г. 14 час. 20 мин. подана Украинцевой Маргаритой Андреевной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, 9 Степной пер, дом 10.

На лот № 4 поступило четыре заявки

Заявка № 1 от 14 июля 2020 г. 16 час. 05 мин. подана Шепелевой Ольгой Анатольевной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, ул. Малая, дом 12.

Заявка № 8 от 06 августа 2020 г. 10 час. 58 мин. подана ИП Синиковым Андреем Андреевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, д. 1 Моква, ул. Санаторная, дом № 4.

Заявка № 9 от 07 августа 2020 г. 13 час. 35 мин. подана Ефремовым Евгением Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, п. Кшенский, ул. Первомайская, дом № 42.

Заявка № 10 от 07 августа 2020 г. 14 час. 14 мин. подана Украинцевой Маргаритой Андреевной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, 9 Степной пер, дом 10.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

На лот № 3 поступило семь заявок

Заявка № 2 от 17 июля 2020 г. 12 час. 48 мин. подана ИП Шураевым Сергеем Васильевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, пос. Юбилейный, ул. 2-я Цветочная, дом №1. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 3 от 29 июля 2020 г. 14 час. 56 мин. подана Болдыревым Константином Игоревичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. Интернациональная, дом 47, кв. 28. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 4 от 29 июля 2020 г. 15 час. 00 мин. подана Ворониной Галиной Павловной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, ул. Парижская коммуна, дом 34, кв. 45. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 5 от 04 августа 2020 г. 10 час. 03 мин. подана Бакшеевым Юрием Николаевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Белгород, ул. Короленко, дом 20. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 6 от 05 августа 2020 г. 15 час. 23 мин. подана Жиляковым Сергеем Александровичем, зарегистрированным по адресу: Воронежская обл., гор. Воронеж, ул. Куколкина, дом 11, кв.31. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 7 от 05 августа 2020 г. 15 час. 35 мин. подана Каплуновой Еленой Анатольевной, зарегистрированной по адресу: гор. Воронеж, ул. Керамическая, дом 31, кв. 16. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 11 от 07 августа 2020 г. 14 час. 20 мин. подана Украинцевой Маргаритой Андреевной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, 9 Степной пер, дом 10. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 4 поступило четыре заявки

Заявка № 1 от 14 июля 2020 г. 16 час. 05 мин. подана Шепелевой Ольгой Анатольевной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, ул. Малая, дом 12. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 8 от 06 августа 2020 г. 10 час. 58 мин. подана ИП Синиковым Андреем Андреевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, д. 1 Моква, ул. Санаторная, дом № 4. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 9 от 07 августа 2020 г. 13 час. 35 мин. подана Ефремовым Евгением Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, п. Кшенский, ул. Первомайская, дом № 42. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 10 от 07 августа 2020 г. 14 час. 14 мин. подана Украинцевой Маргаритой Андреевной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, 9 Степной пер, дом 10. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

1. Признать участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 3 ИП Шураева Сергея Васильевича, Болдырева Константина Игоревича, Воронину Галину Павловну, Бакшеева Юрия Николаевича, Жилякова Сергея Александровича, Каплунову Елену Анатольевну, Украинцеву Маргариту Андреевну.

2. Признать участниками аукциона на право заключения договора купли - продаж земельного участка по лоту № 4 Шепелеву Ольгу Анатольевну, ИП Синикова Андрея Андреевича, Ефремова Евгения Сергеевича, Украинцеву Маргариту Андреевну.

           3. Признать аукцион по аренде земельных участков – лоты № 1, 2 несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 12.08.2020 г.

 

 

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Алешина Н.Г.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 28/2020

от 12 август 2020 года

11 час. 00 мин.

 

 Сведения о земельном участке, на который поданы заявки

для участия в аукционе

 

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

площадь — 135 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:210606:1022;

категория земель – земли населённых пунктов;

разрешенное использование – магазины;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Юбилейный;

срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	16 782 руб 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	16 782 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	503 руб. 46 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района: http://lebajye.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 4

Характеристика земельного участка:

площадь — 1000 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:090303:814;

категория земель – земли населённых пунктов;

разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;

обременение — охранная зона объекта линии электропередач ВЛ – 10 кВ площадью 59 кв.м. (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 № 160);

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква.

Право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	420 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	420 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1до 3%)	12 600 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:210606:1022; 46:11:090303:814 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:210606:1022; 46:11:090303:814 – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 101 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 27 774,28 рублей без учета НДС (33 329,14 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 45 424,33 рублей без учета НДС (54 509,20 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 м³/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 101 установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:210606:1022 : ГРС – 10.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:090303:814 : ГРС – 2.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объектов с кадастровыми номерами 46:11:210606:1022 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в п. Юбилейный.

Подключение объектов с кадастровыми номерами 46:11:090303:814 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. 1-я Моква.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

            Водоснабжение объекта возможно после выполнения следующих условий: использовать диаметр трубопроводов по расчету, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

            Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

            В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду15 мм или Ду20 мм.

            Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счет потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

            Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».

            Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

            Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 28/2020 от 12.08.2020 г. [108.5 Kb]