ПРОТОКОЛ № 57/2019

заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов)

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                         «04» сентября 2019 года

           15 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 года № 70, от 06.10.2017 г. № 3016, от 25.04.2019 г. № 1160, от 10.07.2019 г. № 1736 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шалимов Г.Н.	Заместитель Главы Администрации Курского района Курской области по вопросам АПК, земельным правоотношениям и инвестиционной политике
	Заместитель председателя комиссии:
Сначев В.Н.	Начальник отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Жиляев Р.Г.	Помощник Главы Администрации Курского района Курской области по правовым вопросам
Брежнев А.В.       Мельникова Л.А.       Гвоздяков С.И.	Советник Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям     Консультант отдела по вопросам АПК и муниципальному контролю Администрации Курского района Курской области   Заместитель начальника отдела по вопросам АПК и муниципальному контролю Администрации Курского района Курской области

Повестка дня:

Рассмотрение заявки на участие в аукционе, документов и признание претендентом участника аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 04 сентября 2019 года в 15 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шалимова Г.Н., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 19.07.2019 г. № 1911 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров купли — продажи земельных участков» объявлен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 06 сентября 2019 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 3 этаж, каб. 308 (Администрация Курского района).

            На торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 8 лотов.

            На лоты №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 были поданы заявки.

            На лот № 2 заявок не поступило.

            Организатор торгов: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 02.08.2019 года № 31 (7535), а также размещено 02.08.2019 г. на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 02.09.2019 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 3 от 06 августа 2019 г. 14 час. 41 мин. подана Шепелевым Иваном Николаевичем, действующим в интересах Шепелева Вадима Николаевича, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. Черняховского, дом 71.

На лот № 3 поступило две заявки

            Заявка № 1 от 06 августа 2019 г. 10 час. 39 мин. подана Баланиным Игорем Валерьевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. К. Воробьева, дом 29, кв. 3.

Заявка № 2 от 06 августа 2019 г. 14 час. 34 мин. подана Шепелевым Иваном Николаевичем, действующим в интересах Шепелева Вадима Николаевича, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. Черняховского, дом 71.

 

 

На лот № 4 поступила одна заявка

Заявка № 8 от 28 августа 2019 г. 16 час. 05 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5.

На лот № 5 поступила одна заявка

Заявка № 9 от 28 августа 2019 г. 16 час. 10 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5.

На лот № 6 поступила одна заявка

Заявка № 4 от 06 августа 2019 г. 14 час. 43 мин. подана Шепелевым Иваном Николаевичем, действующим в интересах Шепелева Вадима Николаевича, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. Черняховского, дом 71.

На лот № 7 поступило две заявки

            Заявка № 5 от 15 августа 2019 г. 14 час. 01 мин. подана Баланиным Игорем Валерьевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. К. Воробьева, дом 29, кв. 3.

Заявка № 7 от 28 августа 2019 г. 15 час. 59 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5.

На лот № 8 поступила одна заявка

Заявка № 6 от 28 августа 2019 г. 15 час. 50 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5.

Заявка № 1 от 06.08.2019 года 10 час. 39 мин. по лоту № 3 отозвана 15.08.2019 г.

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1

Заявка № 3 от 06 августа 2019 г. 14 час. 41 мин. подана Шепелевым Иваном Николаевичем, действующим в интересах Шепелева Вадима Николаевича, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. Черняховского, дом 71. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3

Заявка № 2 от 06 августа 2019 г. 14 час. 34 мин. подана Шепелевым Иваном Николаевичем, действующим в интересах Шепелева Вадима Николаевича, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. Черняховского, дом 71. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 4

Заявка № 8 от 28 августа 2019 г. 16 час. 05 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

 

На лот № 5

Заявка № 9 от 28 августа 2019 г. 16 час. 10 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 6

Заявка № 4 от 06 августа 2019 г. 14 час. 43 мин. подана Шепелевым Иваном Николаевичем, действующим в интересах Шепелева Вадима Николаевича, зарегистрированного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. Черняховского, дом 71. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 7

            Заявка № 5 от 15 августа 2019 г. 14 час. 01 мин. подана Баланиным Игорем Валерьевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. К. Воробьева, дом 29, кв. 3. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 7 от 28 августа 2019 г. 15 час. 59 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 8

Заявка № 6 от 28 августа 2019 г. 15 час. 50 мин. подана Дроздовым Евгением Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Аккумулятор, дом 1, кв. 5. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

1. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 1 Шепелева Вадима Николаевича.

            2. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 3 Шепелева Вадима Николаевича.

            3. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 4 Дроздова Евгения Николаевича.

            4. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 5 Дроздова Евгения Николаевича.

            5. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 6 Шепелева Вадима Николаевича.

            6. Признать участниками аукциона по продаже земельного участка по лоту № 7 Баланина Игоря Валерьевича, Дроздова Евгения Николаевича.

            8. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 8 Дроздова Евгения Николаевича.

            9. Аукцион по продаже земельного участка – лот № 2 - признать несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 04.09.2019 г.

 

 

Председатель комиссии:                                                Шалимов Г.Н.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Сначев В.Н.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.                                                  

Члены комиссии:                                                              Жиляев Р.Г.

 

                                                                                              Брежнев А.В.  

 

Мельникова Л.А.

 

Гвоздяков С.И.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 57/2019

от 04.09.2019 г.

15 час. 00 мин.

 Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

      Лот № 1

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:776;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	300 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	300 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	9 000 руб. 00 коп.

            Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 986 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:777;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	295 800 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	295 800 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	8 874 руб. 00 коп.

Лот № 4

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:774;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	300 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	300 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	9 000 руб. 00 коп.

Лот № 5

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:768;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	300 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	300 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	9 000 руб. 00 коп.

Лот № 6

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1199 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:762;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	359 700 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	359 700 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	10 791 руб. 00 коп.

Лот № 7

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:771;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	300 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	300 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	9 000 руб. 00 коп.

Лот № 8

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:778;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	300 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	300 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	9 000 руб. 00 коп.

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи (по 23.08.2020 г.).

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 37 от 09.11.2016 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 20335,9 руб. без учета НДС (23996,36 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 50839,75 руб. без учета НДС (59990,90 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 38 от 09.11.2016 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м и менее в размере 1287,99 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15729,45- руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 2).

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков.  

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

            Подключение объектов предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. 1-я Моква. Точку подключения уточнить при проектировании. Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

- использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм. или Ду 20 мм. Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОА «КурскАтомЭнегроСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник». Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

      Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 57/2019 от 04.09.2019 г. [119 Kb]