ПРОТОКОЛ № 5/2019

заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов)

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                           «16» января 2019 года

           11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 года № 70, от 06.10.2017 г. № 3016 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шалимов Г.Н.	Заместитель Главы Администрации Курского района Курской области по вопросам АПК, земельным правоотношениям и инвестиционной политике
	Заместитель председателя комиссии:
Сначев В.Н.	Начальник отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Жиляев Р.Г.	Помощник Главы Администрации Курского района Курской области по правовым вопросам
Брежнев А.В.       Чумило Е.В.     Гвоздяков С.И.	Советник Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям   Начальник управления по бюджету и налогам Администрации Курского района Курской области   Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявки на участие в аукционе, документов и признание претендентом участника аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 16 января 2019 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шалимова Г.Н., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 05.12.2018 г. № 3259 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков» объявлен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 18 января 2019 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 3 этаж, каб. 308 (Администрация Курского района).

            На торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 25 лотов.

            На лоты №№ 1, 3, 5, 23 были поданы заявки.

            На лоты №№ 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25 заявок не поступило.

            Организатор торгов: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 14.12.2018 года № 50 (7502), а также размещено 14.12.2018 г. на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 14.01.2019 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступило две заявки

            Заявка № 2 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 17 мин. подана Анучиным Денисом Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Воронеж, Пр. Труда, дом 61, кв. 44.

            Заявка № 4 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 25 мин. подана Фоменко Павлом Владимировичем, действующим в интересах Куликова Валентина Валентиновича, зарегистрированного по адресу: гор. Воронеж, ул. Мира, дом 2, кв. 40, ком 2.

 

На лот № 3 поступило две заявки

            Заявка № 1 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 12 мин. подана Анучиным Денисом Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Воронеж, Пр. Труда, дом 61, кв. 44.

            Заявка № 3 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 21 мин. подана Фоменко Павлом Владимировичем, действующим в интересах Куликова Валентина Валентиновича, зарегистрированного по адресу: гор. Воронеж, ул. Мира, дом 2, кв. 40, ком 2.

 

На лот № 5 поступила одна заявка

            Заявка № 6 от 11 января 2019 г. 14 час. 20 мин. подана Мальцевым Евгением Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Краснополянская, дом 3-а, кв. 135.

 

На лот № 23 поступила одна заявка

            Заявка № 5 от 10 января 2019 г. 11 час. 58 мин. подана Лисиковым Алексеем Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. Черняховского, дом 16, кв. 9.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1

            Заявка № 2 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 17 мин. подана Анучиным Денисом Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Воронеж, Пр. Труда, дом 61, кв. 44. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 4 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 25 мин. подана Фоменко Павлом Владимировичем, действующим в интересах Куликова Валентина Валентиновича, зарегистрированного по адресу: гор. Воронеж, ул. Мира, дом 2, кв. 40, ком 2. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3

            Заявка № 1 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 12 мин. подана Анучиным Денисом Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Воронеж, Пр. Труда, дом 61, кв. 44. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 3 от 24 декабря 2018 г. 14 час. 21 мин. подана Фоменко Павлом Владимировичем, действующим в интересах Куликова Валентина Валентиновича, зарегистрированного по адресу: гор. Воронеж, ул. Мира, дом 2, кв. 40, ком 2. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 5

            Заявка № 6 от 11 января 2019 г. 14 час. 20 мин. подана Мальцевым Евгением Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Краснополянская, дом 3-а, кв. 135. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 23

            Заявка № 5 от 10 января 2019 г. 11 час. 58 мин. подана Лисиковым Алексеем Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Курск, ул. Черняховского, дом 16, кв. 9. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

1. Признать участниками аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Анучина Дениса Алексеевича, Куликова Валентина Валентиновича.

2. Признать участниками аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 3 Анучина Дениса Алексеевича, Куликова Валентина Валентиновича.

            3. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 5 Мальцева Евгения Сергеевича.

            4. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 23 Лисикова Алексея Алексеевича.

            5. Аукцион по продаже земельных участков – лоты №№ 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25 - признать несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 16.01.2019 г.

 

 

Председатель комиссии:                                                Шалимов Г.Н.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Сначев В.Н.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.                                                  

Члены комиссии:                                                              Жиляев Р.Г.

 

                                                                                              Брежнев А.В.  

 

Чумило Е.В.

 

Гвоздяков С.И.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 5/2019

от 16.01.2019 г.

11 час. 00 мин.

 

 Сведения о земельном участке, на который поданы заявки

для участия в аукционе

 

      Лот № 1

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 117479 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:011601:27;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — охранная зона подземных ЛКС Волокно – оптическая линия связи «Курск – Щигры – Долгое» площадью 25 кв.м.

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, х. Букреевские Выселки.

-         Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	125 538 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	125 538 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	3 766 руб. 14 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района: http://besedino.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 3 

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 137774 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:180502:88;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – растениеводство;

-         обременение — охранная зона ВЛ-10 кВ площадью 4924 кв.м. (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160), охранная зона по объекту: «Газопровод межпоселковый» площадью 220 кв.м. (Решение № 01-19/1954 от 24.07.2013);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, д. 1-е Писклово.

-         Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	96 841 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	96 841 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	2 905 руб. 23 коп.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Лот № 5

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 2600 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:141101:168;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет, д. Мошкино.

-         Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	43 473 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	43 473 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	1 304 руб. 19 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Пашковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Пашковский сельсовет» Курского района: http://pashkovskiy.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 23

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 300 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:160601:153;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. Нартово.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	42 300 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	42 300 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	1 269 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Полянский сельсовет» Курского района: http://polanskoe.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

 

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:011601:27, 46:11:141101:168, 46:11:160601:153 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:011601:27, 46:11:141101:168, 46:11:160601:153 – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 14.11.2017 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м. и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 25779,46 руб. без учета НДС (30419,76 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 42161,85 руб. без учета НДС (49750,98 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 55 от 14.11.2017 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м. и менее в размере 1250,86 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 1А).

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:141101:168 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. Мошкино.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:160601:153 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. Нартово.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

- использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм. или Ду 20 мм. Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОА «КурскАтомЭнегроСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник». Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

            Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:011601:27 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 5/2019 от 16.01.2019 г. [165 Kb]