ПРОТОКОЛ № 63/2018

заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов)

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                           «20» декабря 2018 года

           12 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 года № 70, от 06.10.2017 г. № 3016 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шалимов Г.Н.	Заместитель Главы Администрации Курского района Курской области по вопросам АПК, земельным правоотношениям и инвестиционной политике
	Заместитель председателя комиссии:
Сначев В.Н.	Начальник отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Жиляев Р.Г.	Помощник Главы Администрации Курского района Курской области по правовым вопросам
Брежнев А.В.       Чумило Е.В.     Гвоздяков С.И.	Советник Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям   Начальник управления по бюджету и налогам Администрации Курского района Курской области   Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявки на участие в аукционе, документов и признание претендентом участника аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 20 декабря 2018 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Сначева В.Н., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 07.11.2018 г. № 2938 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков» объявлен аукцион на права заключение договоров аренды, купли - продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 24 декабря 2018 года в 12 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 3 этаж, каб. 308 (Администрация Курского района).

            На торги (аукцион, конкурс) на права заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 7 лотов.

            На лоты №№ 1, 2, 6 были поданы заявки.

            На лоты №№ 3, 4, 5, 7 заявок не поступило.

            Организатор торгов: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 16.11.2018 года № 46 (7498), а также размещено 16.11.2018 г. на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 18.12.2018 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступила одна заявка

            Заявка № 4 от 17 декабря 2018 г. 12 час. 21 мин. подана Индивидуальным предпринимателем Рустум Мохаммад Исмайл, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дружининская, дом 26-а, лит. А, кв. 5.

На лот № 2 поступило три заявки

            Заявка № 2 от 17 декабря 2018 г. 14 час. 23 мин. подана Шульгиной Людмилой Алексеевной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Конышевский сельсовет, с. Беляево.

            Заявка № 3 от 18 декабря 2018 г. 11 час. 54 мин. подана Татаренковым Алексеем Александровичем, зарегистрированным по адресу: гор. Фатеж, ул. Загородняя, дом 84, кв. 4.

            Заявка № 5 от 17 декабря 2018 г. 12 час. 28 мин. подана Рустум Мохаммад Исмайл, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дружининская, дом 26-а, лит. А, кв. 5.

 

На лот № 6 поступила одна заявка

            Заявка № 1 от 17 декабря 2018 г. 12 час. 03 мин. подана Калужских Людмилой Викторовной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, ул. Н. Раздельная, дом 23.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1

            Заявка № 4 от 17 декабря 2018 г. 12 час. 21 мин. подана Индивидуальным предпринимателем Рустум Мохаммад Исмайл, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дружининская, дом 26-а, лит. А, кв. 5. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 2

            Заявка № 2 от 17 декабря 2018 г. 14 час. 23 мин. подана Шульгиной Людмилой Алексеевной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Конышевский сельсовет, с. Беляево. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 3 от 18 декабря 2018 г. 11 час. 54 мин. подана Татаренковым Алексеем Александровичем, зарегистрированным по адресу: гор. Фатеж, ул. Загородняя, дом 84, кв. 4. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 5 от 17 декабря 2018 г. 12 час. 28 мин. подана Рустум Мохаммад Исмайл, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дружининская, дом 26-а, лит. А, кв. 5. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 6

Заявка № 1 от 17 декабря 2018 г. 12 час. 03 мин. подана Калужских Людмилой Викторовной, зарегистрированной по адресу: гор. Курск, ул. Н. Раздельная, дом 23.Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

            1. Признать единственным участником аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Индивидуального предпринимателя Рустум Мохаммад Исмайл.

            2. Признать участниками аукциона по продаже земельного участка по лоту № 2 Шульгину Людмилу Алексеевну, Татаренкова Алексея Александровича, Рустум Мохаммад Исмайл.

            3. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 6 Калужских Людмилу Викторовну.

            4. Аукцион по продаже земельных участков – лоты №№ 3, 4, 5, 7 - признать несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 20.12.2018 г.

 

 

Председатель комиссии:                                                Шалимов Г.Н.

 

Заместитель председателя комиссии:                          Сначев В.Н.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.                                                  

Члены комиссии:                                                              Жиляев Р.Г.

 

                                                                                              Брежнев А.В.  

 

Чумило Е.В.

 

Гвоздяков С.И.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 63/2018

от 20.12.2018 г.

11 час. 00 мин.

 Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

            Лот № 1

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 65239 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:210201:470;

-         категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — охранная зона объекта линии электропередач Вл-10 кВ площадью 3690 кв.м. (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160), охранная зона ВЛ-10 кВ площадью 5751 кв.м. (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет.

-         Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	71 703 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	71 703 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	2 151 руб. 09 коп.

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1389 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:212106:7;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов);

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	319 886 руб. 70 коп.
Сумма задатка (100%)	319 886 руб. 70 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	9 596 руб. 60 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района: http://shetin.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 6

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1800 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:210602:504;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – ведение огородничества;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Юбилейный.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	167 400 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	167 400 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	5 022 руб. 00 коп.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровым номером 46:11:212106:7 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельному участку с кадастровым номером 46:11:212106:7 – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 14.11.2017 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м. и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 25779,46 руб. без учета НДС (30419,76 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 42161,85 руб. без учета НДС (49750,98 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 55 от 14.11.2017 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м. и менее в размере 1250,86 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 1А).

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

            Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:212106:7 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данном населенном пункте водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 63/2018 от 20.12.2018 г. [162 Kb]