ПРОТОКОЛ № 5/2020

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                           «12» февраля 2020 года

          11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	консультант управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.     Забоев И.Н.	начальник управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области   начальник отдела архитектуры Администрации Курского района Курской области

 

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, документов и признание претендентов участниками аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 12 февраля 2020 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шадрина Е.С., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 11 декабря 2019 года № 3306 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков» объявлен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 14 февраля 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204 (Администрация Курского района).

            На аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 8 лотов.

            На лоты №№ 1, 2, 3, 4, 6 были поданы заявки.

            На лоты №№ 5, 7, 8 заявок не поступило.

            Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 27 декабря 2019 года № 52 (7556), а также размещено 27 декабря 2019 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 10 февраля 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 3 от 5 февраля 2020 г. 10 час. 25 мин. подана Борзенковым Владимиром Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дубровинского, дом 120.

На лот № 2 поступила одна заявка

Заявка № 4 от 7 февраля 2020 г. 10 час. 01 мин. подана Бусловской Ольгой Александровной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, пр. Дружбы, дом 3, кв. 305.

На лот № 3 поступила одна заявка

Заявка № 5 от 10 февраля 2020 г. 10 час. 00 мин. подана Токаревым Александром Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, Пр-т Вячеслава Клыкова, дом 6, кв. 59.

На лот № 4 поступила одна заявка

Заявка № 1 от 10 января 2020 г. 10 час. 01 мин. подана Руцким Евгением Викторовичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр-т Н. Плевицкой, дом 39, кв. 91.

На лот № 6 поступила одна заявка

Заявка № 2 от 31 января 2020 г. 12 час. 45 мин. подана Болдыревым Павлом Николаевичем, действующим в интересах Бреусовой Ириной Геннадьевной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. Митрофанова, дом 79 а.

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1

Заявка № 3 от 5 февраля 2020 г. 10 час. 25 мин. подана Борзенковым Владимиром Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дубровинского, дом 120. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 2

Заявка № 4 от 7 февраля 2020 г. 10 час. 01 мин. подана Бусловской Ольгой Александровной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, пр. Дружбы, дом 3, кв. 305. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3

Заявка № 5 от 10 февраля 2020 г. 10 час. 00 мин. подана Токаревым Александром Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, Пр-т Вячеслава Клыкова, дом 6, кв. 59. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 4

Заявка № 1 от 10 января 2020 г. 10 час. 01 мин. подана Руцким Евгением Викторовичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр-т Н. Плевицкой, дом 39, кв. 91. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 6

            Заявка № 2 от 31 января 2020 г. 12 час. 45 мин. подана Болдыревым Павлом Николаевичем, действующим в интересах Бреусовой Ириной Геннадьевной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. Митрофанова, дом 79 а. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

1. Признать единственным участником аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Борзенкова Владимира Алексеевича.

2. Признать единственным участником аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 2 Бусловскую Ольгу Александровну.

3. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 3 Токарева Александра Владимировича.

5. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 4 Руцкого Евгения Викторовича.

6. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 6 Бреусову Ирину Геннадьевну.

            7. Признать аукцион по продаже земельных участков – лоты №№ 5, 7, 8 несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 12.02.2020 г.

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 5/2020

от 12 февраля 2020 года

11 час. 00 мин.

 Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1200 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:210801:261;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Муравлево.

-         Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	18 556 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	18 556 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	556руб. 68 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Щетинский сельсовет» Курского района: http://shetin.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 192699 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:142118:51;

-         категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-10 кВ площадью 4113 кв.м. (постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Пашковский сельсовет;

-         Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	65 568 руб. 30 коп.
Сумма задатка (100 %)	65 568 руб. 30 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	1 967 руб. 05 коп.

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 2309 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:190402:215;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 1 площадью 2309 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. 2-е Шемякино;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	219 355 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	219 355 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	6 580 руб. 65 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района: www.nmedvedica.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 4

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 2000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:111002:529;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – под приусадебный участок личного подсобного хозяйства;

-         обременение — зона третьего пояса (ЗСО III) водозабора «Татаренковский линейный» площадью 2000 кв.м.;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, п. Касиновский;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	290 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	290 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	8 700 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района: www.nmedvedica.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 6

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 12358 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:070404:80;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – ведение огородничества;

-         обременение — планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 3 площадью 12358 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, с. Клюква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	1 433 528 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	1 433 528 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	43 005 руб. 84 коп.

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

 

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:210801:261, 46:11:190402:215, 46:11:111002:529 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:210801:261, 46:11:190402:215 – 5 куб.м./час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельному участку с кадастровым номером 46:11:111002:529 – 15 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 17 от 08.11.2018 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м. и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 26 965,32 руб. без учета НДС (32 358,38 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 44 101,29 руб. без учета НДС (52 921,55 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 8 от 29.04.2019 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:210801:261, 46:11:190402:215, 46:11:111002:529: ГРС – 10.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:210801:261 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. Муравлево.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:190402:215 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. 2-е Шемякино.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:111002:529 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в п. Касиновский.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

- использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм. или Ду 20 мм. Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОА «КурскАтомЭнегроСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник». Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ аукцион 5/2020 от 12.02.2020 г. [114 Kb]