ПРОТОКОЛ № 9/2020

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                               «25» марта 2020 года

          11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	консультант управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.     Забоев И.Н.	начальник управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области   начальник отдела архитектуры Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, документов и признание претендентов участниками аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 25 марта 2020 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шадрина Е.С., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 13 февраля 2020 года № 212 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков» объявлен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 27 марта 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204 (Администрация Курского района).

            На аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 13 лотов.

            На лоты №№ 2, 5, 6, 7, 9 были поданы заявки.

            На лоты №№ 1, 3, 4, 8, 10, 11, 12, 13 заявок не поступило.

            Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 21 февраля 2020 года № 8 (7564), а также размещено 21 февраля 2020 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 23 марта 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 2 поступила одна заявка

Заявка № 4 от 5 марта 2020 г. 11 час. 47 мин. подана Савранской Ольгой Борисовной, действующей в интересах Общества с ограниченной ответственностью «РосПух», зарегистрированного по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, д. 1-е Красниково.

На лот № 5 поступила одна заявка

Заявка № 3 от 4 марта 2020 г. 14 час. 11 мин. подана Авдеевой Валентиной Александровной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, ул. Советская, дом 19.

На лот № 6 поступила одна заявка

Заявка № 5 от 19 марта 2020 г. 16 час. 01 мин. подана Гончаровой Юлией Евгеньевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Парижской Коммуны, дом 42, кв. 43.

На лот № 7 поступила одна заявка

Заявка № 2 от 25 февраля 2020 г. 12 час. 17 мин. подана Бугорским Александром Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Республиканская, дом 50 «а», кв. 26.

На лот № 9 поступила одна заявка

Заявка № 1 от 21 февраля 2020 г. 10 час. 33 мин. подана Пашиной Людмилой Васильевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, пр. В. Клыкова, дом 41, кв. 66.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 2

Заявка № 4 от 5 марта 2020 г. 11 час. 47 мин. подана Савранской Ольгой Борисовной, действующей в интересах Общества с ограниченной ответственностью «РосПух», зарегистрированного по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, д. 1-е Красниково. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 5

Заявка № 3 от 4 марта 2020 г. 14 час. 11 мин. подана Авдеевой Валентиной Александровной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, ул. Советская, дом 19. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 6

Заявка № 5 от 19 марта 2020 г. 16 час. 01 мин. подана Гончаровой Юлией Евгеньевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Парижской Коммуны, дом 42, кв. 43. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 7

Заявка № 2 от 25 февраля 2020 г. 12 час. 17 мин. подана Бугорским Александром Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Республиканская, дом 50 «а», кв. 26. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 9

Заявка № 1 от 21 февраля 2020 г. 10 час. 33 мин. подана Пашиной Людмилой Васильевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, пр. В. Клыкова, дом 41, кв. 66. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

1. Признать единственным участником аукциона на право заключение договора аренды земельного участка по лоту № 2 Общество с ограниченной ответственностью «РосПух».

2. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 5 Авдееву Валентину Александровну.

3. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 6 Гончарову Юлию Евгеньевну.

4. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 7 Бугорского Александра Анатольевича.

5. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 9 Пашину Людмилу Васильевну.

            6. Признать аукцион по продаже земельных участков – лоты №№ 1, 3, 4, 8, 10, 11, 12, 13 несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 25.03.2020 г.

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 9/2020

от 25 марта 2020 года

11 час. 00 мин.

 Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 2694 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:011902:113;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – склады;

-         обременение — зона санитарной охраны 3 пояса одиночного водозабора ООО «Совместное предприятие «Бел-Поль» площадью 2454 кв.м.;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, д. 1-е Красниково.

-         Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	39 828 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	39 828 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	1 194 руб. 84 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статёй 10.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района: http://besedino.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 5

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 300 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:120102:1126;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 3 площадью 300 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	89 400 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	89 400 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	2 682 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новопоселеновский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Новопоселеновский сельсовет» Курского района: http://novoposel.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 6

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 3000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:070501:239;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

-         обременение — планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 2 площадью 3000 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Звягинцево;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	498 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	498 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	14 940 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района: http://klukva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 7

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 49 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:200605:10;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 3 площадью 49 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, с. Введенское;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	8 477 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	8 477 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	254 руб. 31 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района: http://shumakovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 9

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1068 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:773;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	342 828 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	342 828 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	10 284 руб. 84 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

 

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:011902:113, 46:11:120102:1126, 46:11:070501:239, 46:11:200605:10, 46:11:090301:773 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:200605:10, 46:11:090301:773, 46:11:120102:1126 – 5 куб.м./час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:070501:239, 46:11:011902:113 – 10 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 17 от 08.11.2018 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м. и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 26 965,32 руб. без учета НДС (32 358,38 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 44 101,29 руб. без учета НДС (52 921,55 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 8 от 29.04.2019 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:070501:239, 46:11:200605:10, 46:11:011902:113: ГРС – Полевая.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:090301:773: ГРС – 2.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:120102:1126: ГРС – 1А.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:200605:10 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в с. Введенское.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:090301:773 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. 1-я Моква.

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:120102:1126 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в д. 1-е Цветово.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

- использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм. или Ду 20 мм. Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОА «КурскАтомЭнегроСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник». Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:070501:239, 46:11:011902:113 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 9/2020 от 25.03.2020 г. [120 Kb]