ПРОТОКОЛ № 18/2020

заседания комиссии по проведению аукциона 

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района  

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе 

 

г. Курск                                                                                             «02» июля 2020 года 

          14 час. 00 мин. 

 

Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168 в следующем составе: 

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района  Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства  Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Алешина Н.Г.	консультант управления по земельным   правоотношениям, муниципальному земельному  контролю и вопросам АПК Администрации   Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.      Забоев И.Н.	начальник управления по земельным   правоотношениям, муниципальному земельному  контролю и вопросам АПК Администрации   Курского района Курской области     начальник отдела архитектуры Администрации   Курского района Курской области

 

Повестка дня: 

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, документов и признание претендентов участниками аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 02 июля 2020 года в 14 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу. 

Слушали: Шадрина Е.С., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от  18.05.2020 года № 602 «О проведении аукциона на право заключение договора аренды, по продаже земельных участков» объявлен аукцион по продаже права на заключение договоров аренды, купли – продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 03 июля 2020 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204 (Администрация Курского района Курской области). 

На аукцион по продаже земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области было выставлено 3 лота. 

На лоты № 1, 2, 3 были поданы заявки.

Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области. 

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 29 мая 2020 года № 21 (7577), а также размещено 29 мая 2020 года, 26 июня 2020 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru 

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. 

По состоянию на 17 час. 00 мин. 29 июня 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 2 от 29 мая 2020 г. 10 час. 51 мин. подана Балиной  Еленой Егоровной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Ушаково, дом 123.

На лот № 2 поступила одна заявка 

Заявка № 3 от 25 июня 2020 г. 16 час. 41 мин. подана Корягиным Павлом Петровичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дубровинского, дом 1-А, кв. 82.

На лот № 3 поступила одна заявка 

Заявка № 1 от 18 июня 2020 г. 11 час. 35 мин. подана Пятницкой Аллой Юрьевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Пионеров, дом 60, корп. А.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

 

 

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 2 от 29 мая 2020 г. 10 час. 51 мин. подана Балиной  Еленой Егоровной, зарегистрированной по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Ушаково, дом 123. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 2 поступила одна заявка 

Заявка № 3 от 25 июня 2020 г. 16 час. 41 мин. подана Корягиным Павлом Петровичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дубровинского, дом 1-А, кв. 82. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3 поступила одна заявка 

Заявка № 1 от 18 июня 2020 г. 11 час. 35 мин. подана Пятницкой Аллой Юрьевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Пионеров, дом 60, корп. А. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

Комиссия единогласно  

Р Е Ш И Л А: 

 

1. Признать единственным участником аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Балину Елену Егоровну.

2. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 2 Корягина Павла Петровича.

            3. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 3 Пятницкую Аллу Юрьевну.

 

Дата подписания протокола: 02 июля 2020 года 

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Алешина Н.Г.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 

к протоколу № 18/2020 

от 02 июля 2020 года 

14 час. 00 мин. 

 

Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе 

 

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

площадь — 1500 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:060603:236;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

обременение — планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 2 площадью 1500 кв.м. (постановление Губернатора Курской области от 11.09.2018 № 361 – пг);

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Камышинский сельсовет, д. Каменево.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	32 256 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	32 256 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	967 руб. 68 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1 статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Камышинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Камышинский сельсовет» Курского района Курской области: http://kamish.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

площадь — 360 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:080201:972;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Лебяженский сельсовет, с. Лебяжье.

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок	74 160 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	74 160 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1до 3%)	2 224 руб. 80 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Лебяженский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Лебяженский сельсовет» Курского района Курской области: http://lebajye.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

площадь — 2000 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:161301:226;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – ведение огородничества;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. Большое Лукино.

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	70 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	70 000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1до 3%)	2 100 руб. 00 коп.

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

 

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:060603:236, 46:11:080201:972 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:060603:236, 46:11:080201:972 – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.12.2019 г. № 63 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 27774,28 рублей без учета НДС (33329,14 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 45424,33 рублей без учета НДС (54509,20 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 м³/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.12.2019 г. № 62 установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:060603:236: ГРС – 10.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:080201:972: ГРС – Полевая.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:080201:972 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в с. Лебяжье.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

- использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм. или Ду 20 мм. Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнегроСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнение работ по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник». Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:060603:236 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 17/2020 от 02.07.2020 г. [204 Kb]