ПРОТОКОЛ № 27/2020

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                               «5» августа 2020 года

             11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168, от 06.07.2020 № 830  в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Алешина Н.Г.	консультант управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.     Забоев И.Н.	начальник управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области   начальник отдела архитектуры Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, документов и признание претендентов участниками аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 5 августа 2020 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шадрина Е.С., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 8 июня 2020 года № 708 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков» объявлен аукцион на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 7 августа 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204 (Администрация Курского района).

            На аукцион на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 5 лотов.

            На лоты № 1, 2, 3, 4 были поданы заявки.

            На лот № 5 заявок не поступило.

            Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведение аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 19 июня 2020 года № 25 (7581), а также размещено 19 июня 2020 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru 

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 3 августа 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 5 от 28 июля 2020 г. 15 час. 24 мин. подана Поправко Станиславов Станиславовичем, зарегистрированным по адресу: Курская обл., Курский р-н, Клюквинский сельсовет, д. Дурнево,  дом 26.

На лот № 2 поступила одна заявка

Заявка № 4 от 28 июля 2020 г. 15 час. 21 мин. подана Поправко Станиславов Станиславовичем, зарегистрированным по адресу: Курская обл., Курский р-н, Клюквинский сельсовет, д. Дурнево,  дом 26.

На лот № 3 поступило две заявки

Заявка № 2 от 15 июля 2020 г. 10 час. 04 мин. подана Надобных Евгением Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, проспект Анатолия Дериглазова, дом 123, кв. 79.

Заявка № 3 от 17 июля 2020 г. 12 час. 12 мин. подана Барсеневым Олегом Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: Московская обл., гор. Коломна, ул. Товарищеская, дом 2.

На лот № 4 поступила одна заявка

Заявка № 1 от 06 июля 2020 г. 15 час. 23 мин. подана Гринёвой Викторией Александровной, действующей в интересах Шепелевой Ольги Анатольевны, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Малая, дом 12.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведение аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведение аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 5 от 28 июля 2020 г. 15 час. 24 мин. подана Поправко Станиславов Станиславовичем, зарегистрированным по адресу: Курская обл., Курский р-н, Клюквинский сельсовет, д. Дурнево,  дом 26. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 2 поступила одна заявка

Заявка № 4 от 28 июля 2020 г. 15 час. 21 мин. подана Поправко Станиславов Станиславовичем, зарегистрированным по адресу: Курская обл., Курский р-н, Клюквинский сельсовет, д. Дурнево,  дом 26. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3 поступило две заявки

Заявка № 2 от 15 июля 2020 г. 10 час. 04 мин. подана Надобных Евгением Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, проспект Анатолия Дериглазова, дом 123, кв. 79. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 3 от 17 июля 2020 г. 12 час. 12 мин. подана Барсеневым Олегом Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: Московская обл., гор. Коломна, ул. Товарищеская, дом 2. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 4 поступила одна заявка

Заявка № 1 от 06 июля 2020 г. 15 час. 23 мин. подана Гринёвой Викторией Александровной, действующей в интересах Шепелевой Ольги Анатольевны, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Малая, дом 12. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

1. Признать единственным участником аукциона на право заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Поправко Станислава Станиславовича.

2. Признать единственным участником аукциона на право заключение договора аренды земельного участка по лоту № 2 Поправко Станислава Станиславовича.

3. Признать участниками аукциона на право заключение договора аренды земельного участка по лоту № 3 Надобных Евгения Алексеевича, Барсенева Олега Анатольевича.

4. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 4 Шепелеву Ольгу Анатольевну

            5. Признать аукцион по продаже земельного участка  лот № 5 несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 5 августа 2020 г.

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Алешина Н.Г.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 27/2020

от 5 августа 2020 года

11 час. 00 мин.

 

 Сведения о земельном участке, на который поданы заявки

для участия в аукционе

 

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

площадь — 160000 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:100502:33;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – рыбоводство;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, д. Муравлево;

срок аренды земельного участка – 49 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	45 655 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	45 655 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	1 369 руб. 65 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области: http://polevaya.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты». 

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

площадь — 90000 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:101404:46;

категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование – рыбоводство;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полевской сельсовет;

срок аренды земельного участка – 49 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	27 747 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	27 747 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	832 руб. 41 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Полевской сельсовет» Курского района Курской области: http://polevaya.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

площадь — 6900 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:040701:280;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – животноводство;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, п. Малиновый.

срок аренды земельного участка – 3 года.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	4 429 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	4 429 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	132 руб. 87 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Винниковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Винниковский сельсовет» Курского района Курской области: http://vinnikovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 4

Характеристика земельного участка:

площадь — 815 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:090501:820;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – ведение садоводства;

обременение — охранная зона объекта линии электропередач ВЛ – 10 кВ площадью 91 кв.м. (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 № 160);

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 2-я Моква;

право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	98 615 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	98 615 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1до 3%)	2 958 руб. 45 коп.

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, хозяйственных построек и гаражей. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:100502:33, 46:11:101404:46, 46:11:040701:280 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 446:11:100502:33, 46:11:101404:46 – 100 куб.м./час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельному участку с кадастровым номером 46:11:040701:280 – 15 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 101 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 27 774,28 рублей без учета НДС (33 329,14 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 45 424,33 рублей без учета НДС (54 509,20 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 м³/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 101 установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:100502:33, 46:11:101404:46: ГРС – Полевая.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:040701:280: ГРС – Защитное.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:040701:280 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в п. Малиновый.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

            Водоснабжение объекта возможно после выполнения следующих условий: использовать диаметр трубопроводов по расчету, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

            Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

            В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду15 мм или Ду20 мм.

            Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счет потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

            Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник».

            Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

            Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:100502:33, 46:11:101404:46 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 27/2020 от 05.08.2020 г. [114 Kb]