ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о  продаже муниципального имущества муниципального района «Курский район» Курской области в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества

 

1. Общие положения

 

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения - Администрация Курского района Курской области, распоряжение «О приватизации муниципального имущества» от 21.10.2020 № 495.

2. Способ приватизации имущества – продажа муниципального имущества муниципального района «Курский район» Курской области в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества (далее – Аукцион).

3. Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - электронная площадка ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru).

3. Заявки принимаются – с 09 час. 00 мин. 26.10.2020г. по 18 час.00 мин. 23.11.2020 г. включительно.

4. Дата и время и определения участников продажи – 30.11.2020 г. 10-00 ч.  

5. Дата и время проведения продажи и дата подведения итогов продажи –  02.12.2020 г. 10-00 ч.

6. Место определения участников продажи и подведения итогов продажи – электронная площадка ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru).

Временной пояс - МСК, московское время (UTC+3), стандартное время (местное время продавца).

7. Собственник имущества – муниципальный район «Курский район» Курской области.

8. Организатор торгов (продавец) – Администрация Курского района Курской области.

 

II. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения  

Имущество:

 земельный участок, площадью 214 кв. м с кадастровым номером 46:11:071301:2499, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под объекты обороны, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, ул. Ачкасова, з/у12;

здание мастерской, площадью 53,9 кв. м, назначение – нежилое здание, кадастровый номер 46:11:070101:295, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, ул. Ачкасова, зд.12.

Обременения отсутствуют.

Описание имущества и фото в приложенном *docx файле: «Описание имущества».

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости по предварительной записи по тел. 8(4712) 54-89-47.

Имущество выставляется на торги единым лотом, общая стоимость имущества (начальная цена продажи) – 247 642 (Двести сорок семь тысяч шестьсот сорок два) рубля 80 копеек.

 

№ п/п	Наименование объекта	Адрес (местоположение)	Площадь	Рыночная стоимость
1	Земельный участок	Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, ул. Ачкасова, з/у12	214 кв.м	101 868 руб. (без учета НДС)
2	Мастерская	Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, ул. Ачкасова, зд.12	53,9 кв.м	145 774,80 руб. (в том числе НДС)
ИТОГО:				247 642,80 руб.

 

         Величина повышения начальной цены (Шаг аукциона) – 5 % (пять процентов) начальной цены продажи, что составляет: 12 382,14 (двенадцать тысяч триста восемьдесят два) рубля 14 копеек.

         Задаток – 20 % (двадцать процентов) начальной цены продажи, что составляет: 49 528,56 (сорок четыре девять тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 56 копеек.

Задаток вносится на счёт электронной площадки ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru), в соответствии с регламентом торговой площадки, не позднее даты окончания приёма заявок.

Все расчёты проводятся в Российских рублях.

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: проводятся впервые.

 

 

 

III. Условия участия в продаже:

 

1. 1.                 Общие условия

 

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

в установленном порядке заполнить и подать размещенную в открытой части электронной площадки ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru), форму заявки (по форме согласно Приложению №1), с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении;

внести задаток в размере 20 % на счёт электронной площадки ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru), порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в продаже устанавливается регламентом электронной площадки.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ):

1) Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

2) Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

3) В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной. 

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

 

Порядок внесения задатка и его возврата определен в соответствии с регламентом электронной площадки.

Задаток вносится, начиная с даты приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Денежные средства в качестве задатка для участия в продаже вносятся Претендентом по следующим банковским реквизитам:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г.МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр.счёт 30101810945250000967

БИК 044525967 

ИНН 7710357167

КПП 773001001

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже Имущества (указать код лота на электронной площадке www.rts-tender.ru).

Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем продажи имущества на Аукционе, засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на Аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

3. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

 

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена. Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже осуществляется ежедневно, круглосуточно.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

4. Порядок подачи заявок на участие в Аукционе

 

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (Приложение № 1), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru) с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом от   21.12.2001        № 178-ФЗ и в соответствии с регламентом электронной площадки.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 

5. Перечень требуемых для участия в продаже имущества

посредством Аукциона

 

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов в форме электронных документов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

 

6. Определение участников продажи имущества на Аукционе:

 

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества на Аукционе, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества на Аукционе с указанием оснований отказа.

 

7. Порядок проведения продажи имущества на Аукционе

 

Проведение процедуры продажи имущества на Аукционе осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о продаже имущества на Аукционе.

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества на Аукционе, путем последовательного повышения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 % цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества на Аукционе.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества на Аукционе и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге аукциона».

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством Аукциона, оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры Аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов Аукциона путем оформления протокола об итогах Аукциона.

Протокол об итогах Аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя Аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура Аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах Аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании Аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

Победителем Аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах Аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

8. Порядок заключения договора купли-продажи

и условия его оплаты

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов Аукциона с победителем торгов заключается договор купли-продажи, согласно Приложению № 2.

Реквизиты для оплаты:

УФК по Курской области (Администрация Курского района Курской области л/с 04443028590) ИНН 4611008057 КПП 463201001 р/счет 40101810445250010003 в Отделении Курск БИК 043807001 ОКТМО 38620000 КБК 000 1 14 02053 05 0000 410.

Оплата имущества покупателем производится в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления (единовременно в безналичном порядке) денежных средств. Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже имущества, засчитывается в счет оплаты имущества.

В случае приобретения имущества физическим лицом без статуса индивидуального предпринимателя сумма НДС также перечисляется на расчётный счёт «Продавца», для последующего перечисления «Продавцом» в федеральный бюджет в соответствии с действующим законодательством.

В случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, сумма НДС перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя Аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Передача имущества Покупателю и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества.

 

9. Информация о предоставлении разъяснений документации

 

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

            С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 214, а также на сайтах в сети «Интернет»:

электронная площадка ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru),

официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru),

официальный сайт Администрации Курского района Курской области (http://kurskr.rkursk.ru).

 

Контактное лицо: Хачатрян Светлана Николаевна, телефон: (84712)54-89-47.

 

10. Заключительные положения

 

Все вопросы, касающиеся проведения Аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА

 

1. Анализ местоположения

Имущество расположено в д.Халино Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, на территории 26 военного городка Московского военного округа, в 15 км от районного центра города Курска. В 1 км от деревни находится Курский аэропорт.

Военный городок имеет режимный характер, допуск на территорию осуществляется для военнослужащих и проживающих на территории городка по пропускам. Военный городок имеет бетонную дорогу до трассы Курск-Воронеж. В городок ходит общественный транспорт и маршрутное такси. Интервал движения – 20 мин.

                В городке есть школа, детский сад, детская школа искусств, отделение почты.

Описание местоположения
Локальное местоположение

 

Транспортная доступность	Хорошая

 

2.  Количественные и качественные характеристики имущества

Ниже приводится имущественная характеристика.

Таблица № 2.

Характеристики земельного участка
Кадастровый номер	46:11:071301:2499
Инвентарный номер	-
Адрес (местоположение)	Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, ул. Ачкасова, з/у12
Площадь, кв.м.	214
Категория земель	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Виды разрешенного использования	под объекты обороны
Правообладатель (правообладатели)	Муниципальный район «Курский район» Курской области
Документ-основание	-
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность: 46-46/012-46/012/001/2016-548/1, 11.02.2016 г.
Сведения об обременениях	Не выявлено

 

Характеристики мастерской
Наименование	Мастерская
Кадастровый номер	46:11:070101:295
Инвентарный номер	110101004
Адрес (местоположение)	Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, ул. Ачкасова, зд.12
Площадь, кв.м.	53,9
Назначение	Нежилое здание
Количество этажей, в том числе подземных	1
Год завершения строительства	1954
Правообладатель (правообладатели)	Муниципальный район «Курский район» Курской области
Документ-основание	-
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность: 46-46/012-46/012/001/2016-538/1, 11.02.2016 г.
Сведения об обременениях	Не выявлено

 

1. 2.       Физические свойства имущества

Таблица № 3.

 

Описание земельного участка
Рельеф участка	Спокойный
Форма участка	Прямоугольник
Засоренность почт, захламленность бытовыми и промышленными отходами	Отсутствует

 

Описание конструктивных элементов деревообрабатывающей мастерской
Фундамент	Кирпичный
Стены и перегородки	Кирпичные
Перекрытия	Железобетонное
Крыша	Шифер
Полы	Цементные
Проемы дверные	Простые
Проемы оконные	По 2 глухих
Электроосвещение	Имеется

 

 

Фото объекта
в приложенном документе

 

Допущение. При составлении настоящего описания, строительная экспертиза не проводилась, использовались результаты визуального осмотра и документы (техпаспорт, выписка из реестра).

Отрицательные характеристики: не выявлены.

 

 

Прикреплённый файл: Описание имущества.doc [563 Kb]