Официальный сайт муниципального образования
"Курский район"
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Извещение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Аукцион проводится 16 мая 2011 г. в 11.00 часов.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов по продаже права на заключение

договоров аренды земельных участков

Администрация Курского района Курской области объявляет о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Продавец права на заключение договоров аренды - Администрация Курского района Курской области.

Организатор торгов: Администрация Курского района.

Почтовый адрес: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21 (кабинет 214)

Телефон организатора торгов – 54-89-47.

Аукцион проводится   -  16 мая 2011 года в   11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21. Регистрация участников с 10 час. 00 мин. до 10 час. 45 мин.

 

I. Общие положения

 

1. Основания проведения торгов:

постановление Главы Курского района  от 11.03.2011 г. № 368 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков».

2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

3. Осмотр земельного участка  на местности будет производиться  6 апреля 2011 года.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе -  28 марта 2011 года.

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 мая 2011 года.

6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 до 17.00 (по пятницам с 10.00 до 16.00) по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 214.

7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 10.00 до 17.00 (по пятницам с 10.00 до 16.00) по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21 (кабинет 214). Дата, время и место определения участников аукциона -                                            13 мая  2011 г.  года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 214.

8. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 16 мая 2011  года после завершения аукциона по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21, каб. 214.

 

II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

 

Лот № 1

 

 Характеристика земельного участка:

- площадь - 109000 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:212117: 3;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Ушаково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

406 400  рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

81280 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

4064 руб. 00 коп.

 

Лот № 2

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 595000 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:212121: 1;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Ушаково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

1 844 000  рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

368 800 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

18 440 руб. 00 коп.

 

Лот № 3

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 561000 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:212117: 4;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Ушаково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

1 749 800  рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

349 960 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

17498 руб. 00 коп.

 

Лот № 4

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 44638 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041118: 1;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации пруда;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

243 600 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

48 720 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

2436 руб. 00 коп.

 

Лот № 5

 

 Характеристика земельного участка:

- площадь - 2306 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 21;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации пруда;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                            

17 400 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

3480 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

870 руб. 00 коп.

 

Лот № 6

 

 Характеристика земельного участка:

- площадь - 23645 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 15;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации пруда;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

138 300 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

27 660 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

1383 руб. 00 коп.

 

Лот № 7

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 126389 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 17;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации пруда;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

615 700 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

123 140 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

6157 руб. 00 коп.

 

Лот № 8

 

 Характеристика земельного участка:

- площадь - 10002 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 19;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации пруда;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

64 200 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

12840 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

3210 руб. 00 коп.

 

Лот № 9

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 1478 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 22;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации плотины;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

11 700 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

2340 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

585 руб. 00 коп.

 

Лот № 10

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 2967 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 18;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации плотины;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

21 800 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

4360 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                  

1090 руб. 00 коп.

 

Лот № 11

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 2235 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 20;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации плотины;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково;

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

16 900 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

3380 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

845 руб. 00 коп.

 

Лот № 12

 

 Характеристика земельного участка:

- площадь - 537 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:041105: 16;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для эксплуатации плотины;

 - местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково.

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

4 700 рублей  00 коп.

Сумма задатка (20%)               

940 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

235 руб. 00 коп.

 

Лот № 13

 

Характеристика земельного участка:

- площадь - 10000 кв. м;

- кадастровый номер - 46:11:121204: 43;

- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

-разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;

- обременение – нет;

- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет.

Срок аренды земельного участка – 364 дня.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

 

Начальная цена продажи права на земельный участок                           

157 657 рублей 00 коп.

Сумма задатка (20%)               

31 531 руб. 40 коп.

«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)                 

4 729 руб. 71 коп.

 

III. Условия участия в аукционе

 

1. Общие условия

 

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 

2. Порядок внесения задатка

 

Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов договор о задатке.

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Задаток перечисляется на расчетный счет: Администрация Курского района Курской области ИНН 4611008057 КПП 461101001 р/с 40302810838073000017 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области  БИК 043807001.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 12 мая 2011 года.

Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со  счета Организатора торгов.

Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

 

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

Форма заявки представлена в приложении N 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются по каждому лоту отдельно.

Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

 

1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2. Для участия в аукционе заявители представляют по описи следующие документы:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц,  выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

4.  Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

5. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

 

V. Определение участников аукциона

 

В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее пяти дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

 

VI. Порядок проведения аукциона

 

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

 

VII. Оформление результатов торгов

 

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;

в) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

г) цена приобретаемого в аренду земельного участка;

д) предложения участников торгов.

2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды.

Договор аренды подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

Проект договора аренды  земельного участка представлен в приложении N 2 к настоящему извещению.

3. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

4. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Признание торгов несостоявшимися

 

1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее двух участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды.

2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

 

IX. Заключительные положения

 

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Приложение 1

к извещению о

проведении торгов

 

ДОГОВОР N ______

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Курск                                                                               «__» _______ 20 года

 

Настоящий договор аренды земельного участка, именуемый в дальнейшем «Договор», составлен в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», постановлением Главы Курского района от 22.03.2010 г. № 487 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и на основании протокола о результатах торгов (аукциона) от _______ N _______.

    Администрация Курского района Курской области в лице  заместителя Главы Администрации Курского района Курской области по бюджету, налогам, экономическому развитию и земельным правоотношениям Шатохиной Л.А., действующего на основании Устава муниципального района «Курский район» Курской области, постановления Главы Курского района от 09.07.2009 г. № 614 «Об утверждении форм договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования, договора купли –продажи земельного участка в Курском районе Курской области, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, уведомления об изменении размера арендной платы»,   именуемый  в  дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________, действующего на основании ____________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующее.

 

Статья 1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду незастроенный земельный участок, именуемый в дальнейшем «Земельный участок», с кадастровым номером              общей площадью _______ квадратных метров, расположенный _____________, категория земель - ________, разрешенное использование - ______________, обременения, ограничения __________________ в границах кадастрового плана земельного участка (приложение N 1 к настоящему Договору).

 

Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов

 

2.1. Цена Земельного участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов, в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет _________ (__________) рублей.

2.2. В цену Земельного участка включена сумма задатка, внесенная Арендатором Арендодателю  в соответствии с договором о задатке.

2.3. Оплата цены Земельного участка осуществляется путем перечисления Арендатором цены Земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, единовременно, за вычетом суммы задатка на расчетный счет: Администрация Курского района Курской области ИНН 4611008057 КПП 461101001 р/с 40302810838073000017 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области  БИК 043807001.

Датой оплаты цены Земельного участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

2.4. Срок оплаты Арендатором цены Земельного участка - 30  календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Договора.

 

         Статья 3. Срок аренды

 

    3.1. Срок аренды устанавливается с ________ 20_ г. по ________ 20_ г.

    3.2. Арендатор   вправе  отказаться  от  настоящего  Договора, предупредив  за  месяц  Арендодателя,  при  этом  уплаченная  вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

 

 

4. Размер и условия внесения арендной платы

 

          4.1. Размер арендной платы за Земельный участок составляет ______________________.

4.2. Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления на расчетный счет по следующим реквизитам:

на расчетный счет: Администрация Курского района Курской области ИНН 4611008057 КПП 461101001 р/с 40302810838073000017 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области  БИК 043807001.

4.3. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе, наименование плательщика, все банковские реквизиты, определенные в пункте 4.2 Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.

Арендная плата начисляется с _____________________ г.

Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы является платежный документ с отметкой банка (платежное поручение или квитанция об оплате), который необходимо предоставить в Администрацию Курского района в течение 10 дней со дня оплаты.

 

5. Права и обязанности Сторон

 

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.

5.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, в случае невыполнения условий, предусмотренных п. 5.4.7 настоящего Договора, и нарушения других условий Договора.

5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, в том числе для проведения муниципального земельного контроля в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ.

5.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.1.5. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента подписания Договора.

5.2.3. Производить перерасчет арендной платы.

5.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

5.3.2.По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.4.2. Использовать Земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, выполнять работы по благоустройству территории, а также проводить мероприятия по охране земель в соответствии с главой II Земельного кодекса РФ.

5.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

5.4.7. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

6. Ответственность Сторон

 

6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, предусмотренным п. 2.3 Договора.

6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в п. 5.1.2. не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора.

При намерении расторгнуть Договор аренды Сторона уведомляет об этом письменно за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

7.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня его подписания.

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

 

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

9. Особые условия Договора

 

9.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

 

10. Реквизиты и подписи Сторон

 

М.П. АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                 М.П. АРЕНДАТОР

________________                                                                     ___________ ______________________________________________________________

 (подпись)                                (подпись)   (наименование организации, Ф.И.О.)

       ______________________________________________

 

       ______________________________________________

 

«__» ________ 20    г.                                                       «__» ________ 20    г.

 

 

 

 

 

 

Приложение 

к Договору N _____ аренды

земельного участка

от «__» ________ 20     г.

АКТ

приема-передачи

 

г. Курск                                                                                    «__»  ______ 20  _ г.

 

    Настоящий акт составлен на основании договора аренды земельного участка N ________ от «__» ________ 200  г., заключенного между:    Арендодатель  -  Администрация Курского района Курской области в лице  заместителя Главы Администрации Курского района Курской области по бюджету, налогам, экономическому развитию и земельным правоотношениям Шатохиной Л.А, действующего на основании Устава муниципального района «Курский район» Курской области, постановления Главы Курского района от 09.07.2009 г. № 614 «Об утверждении форм договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования, договора купли –продажи земельного участка в Курском районе Курской области, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, уведомления об изменении размера арендной платы»и Арендатор - _____________________________________в лице __________________________________________________________________

вместе  именуемые  в   дальнейшем «Сторон».

    Настоящим  актом  Стороны  подтверждают,  что  Арендодатель  передал, а Арендатор  принял  Участок в аренду по вышеуказанному Договору.

    Участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:

    1. Категория земель - земли _______________________________________

    2. Кадастровый номер -___________________________________________

    3. Площадь - ___________ кв. м

    4. Обременения -

    Победитель торгов   к  качеству   и  характеристикам  принимаемого   Участка претензий не имеет.

    Настоящий  акт  приема-передачи  является неотъемлемой частью  договора аренды земельного участка N _______ от «__» _______ 20 _ г.

 

Арендодатель                                      Арендатор

________________                                        ___________ ______________________________________________________________

 (подпись)                                (подпись)   (наименование организации, Ф.И.О.)

      

«__» ________ 20  г.                                                  «__» ________ 20  г.

М.П.

 

 

Приложение 2

к извещению о

проведении торгов

 

 

ФОРМА ЗАЯВКИ

 

ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

                                                                                      «____» _________ 20         г.

 

__________________________________________________________________

            (полное наименование юридического лица или

__________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку, учредительные документы – для юридического лица) именуемый далее «Претендент», в лице _____________________________

_________________________________________________________________,

            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________,

принимая  решение  об  участии  в  аукционе  по продаже земельного участка, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в газете «Курская правда»  от «____» ___________ 20   г. N ____ , а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808;

2) в случае признания победителем открытого аукциона заключить соответствующий договор земельного участка не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес Претендента:

__________________________________________________________________

Реквизиты счета для возврата задатка _______________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________________________________________

 

«____»______________20 г.                       М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

_____ час. ____ мин. «____» ___________ 20     г. за N _____________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

 

 

                                     ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N __

 

г. Курск                                                                             «__» ________ 20     г.

 

    Администрация Курского района Курской области в лице  заместителя Главы Администрации Курского района Курской области по бюджету, налогам, экономическому развитию и земельным правоотношениям Шатохиной Л.А., действующего на основании Устава муниципального района «Курский район» Курской области,   именуемый  в  дальнейшем «Организатор торгов», с одной стороны, и___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице ___________________________, действующего на основании ____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

                           1. Предмет договора

 

    1.1. В  соответствии  с  условиями  настоящего договора  Претендент для

участия в торгах в форме аукцион, открытый по составу участников и  открытый по форме подачи предложений по цене объекта  муниципальной собственности Курского района,  проводимых «__» _________ 20  г. в __ час __ мин по адресу: г. Курск, ул. Белинского, 21 каб. 214,

перечисляет денежные средства в размере _____________ (_________________________________________________________________)

на счет: Администрация Курского района Курской области ИНН 4611008057 КПП 461101001 р/с 40302810838073000017 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области  БИК 043807001.

    1.2. Задаток  вносится  Претендентом  в  счет   обеспечения  исполнения обязательств по заключенному соответствующему договору.

 

2. Порядок внесения задатка

 

2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п. 1.1 настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно «  »_____20 г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Претендент к участию на торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 настоящего договора счета. Такая выписка должна быть представлена Организатором торгов в комиссию по проведению торгов до начала проведения итогов, приема и регистрации заявок.

2.2. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

3. Порядок возврата и удержания задатка

 

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 - 3.7 настоящего договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный Претендентом счет в настоящем договоре.

Претендент обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию на торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) банковских дней с даты оформления комиссией по проведению торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.3. В случае если Претендент участвовал на торгах, но не выиграл их, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие на торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнал приема заявок.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

3.6. В случае если Претендент не выиграл торги, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня заключения договора аренды.

3.7. В случае отмены торгов по передачи объекта муниципальной собственности Курского района Организатор торгов возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.

3.8. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов, уклонится от подписания Протокола о результатах торгов или соответствующего договора в установленный срок.

 

4. Срок действия настоящего договора

 

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами настоящего договора путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

5. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

 

 

 

    Организатор торгов:                                                                Претендент:

 

 

 

 


Прикреплённый файл: Извещение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Аукцион проводится 16 мая 2011 г. в 11.00 часов. [143 Kb]
Создан: 14.03.2011 12:59. Последнее изменение: 14.03.2011 13:28.
Количество просмотров: 6137