ПРОТОКОЛ № 39/2020

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                            «16» декабря 2020 года

             11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168, от 06.07.2020 №830  в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шадрин Е.С.	заместитель Главы Администрации Курского района Курской области
	Заместитель председателя комиссии:
Жиляев Р.Г.	начальник отдела судебного представительства Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Алешина Н.Г.	консультант управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Марьенков С.В.     Забоев И.Н.	начальник управления по земельным правоотношениям, муниципальному земельному контролю и вопросам АПК Администрации Курского района Курской области   начальник отдела архитектуры Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, документов и признание претендентов участниками аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 16 декабря 2020 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шадрина Е.С., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 09.11.2020 года № 1563 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков» объявлен аукцион на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 18 декабря 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 2 этаж, каб. 204 (Администрация Курского района).

            На аукцион на право заключения договоров аренды, по продаже земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 18 лотов.

            На лот № 1, 2, 3 были поданы заявки.

            На лоты № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 заявок не поступило.

            Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 13 ноября 2020 года № 46 (7602), а также размещено 13 ноября 2020 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru 

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 14 декабря 2020 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 3 от 8 декабря 2020 г. 11 час. 22 мин. подана Кыргызходжаевым Максимом Тахировичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, с. Рышково, ул. Центральная, 89.

На лот № 2 поступило три заявки

Заявка № 1 от 02 декабря 2020 г. 16 час. 50 мин. подана Лобзовым Александром Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Володарского, дом 70, кв. 30.

Заявка № 2 от 02 декабря 2020 г. 17 час. 25 мин. подана Долженковым Юрием Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. 2-я Фатежская, дом 8.

Заявка № 12 от 14 декабря 2020 г. 15 час. 40 мин. подана ФХ «Катюша» Глава Кононов Юрий Викторович, зарегистрированным по адресу: Курская область, Горшеченский район, п. Горшечное, ул. Элеваторная, д.22.

На лот № 3 поступило восемь заявок

Заявка № 4 от 10 декабря 2020 г. 14 час. 07 мин. подана Бакшеевым Юрием Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Белгород, ул. Короленко, дом 20.

Заявка № 5 от 10 декабря 2020 г. 16 час. 46 мин. подана Коноревым Александром Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. 1-я Фатежская, дом 6, кв. 3.

Заявка № 6 от 11 декабря 2020 г. 10 час. 40 мин. подана Украинцевой Маргаритой Андреевной, зарегистрированная по адресу: г. Курск, 9-й Степной переулок, дом 10.

Заявка № 7 от 11 декабря 2020 г. 11 час. 30 мин. подана Смецким Александром Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, дом 72/8, кв. 53.

Заявка № 8 от 11 декабря 2020 г. 12 час. 56 мин. подана Лотаревой Надеждой Алексеевной, зарегистрированная по адресу: г. Курск, ул. Нижняя Раздельная, дом 31.

Заявка № 9 от 11 декабря 2020 г. 12 час. 52 мин. подана Лотаревым Юрием Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Нижняя Раздельная, дом 31.

Заявка № 10 от 11 декабря 2020 г. 14 час. 58 мин. подана Толмачевым Александром Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, дом 4, кв. 227.

Заявка № 11 от 14 декабря 2020 г. 11 час. 30 мин. подана Земцовым Алексеем Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дубровинского, дом 118.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1 поступила одна заявка

Заявка № 3 от 8 декабря 2020 г. 11 час. 22 мин. подана Кыргызходжаевым Максимом Тахировичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, с. Рышково, ул. Центральная, 89. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 2 поступило три заявки

Заявка № 1 от 02 декабря 2020 г. 16 час. 50 мин. подана Лобзовым Александром Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Володарского, дом 70, кв. 30. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 2 от 02 декабря 2020 г. 17 час. 25 мин. подана Долженковым Юрием Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. 2-я Фатежская, дом 8. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 12 от 14 декабря 2020 г. 15 час. 40 мин. подана ФХ «Катюша» Глава Кононов Юрий Викторович, зарегистрированным по адресу: Курская область, Горшеченский район, п. Горшечное, ул. Элеваторная, д.22. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3 поступило восемь заявок

Заявка № 4 от 10 декабря 2020 г. 14 час. 07 мин. подана Бакшеевым Юрием Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Белгород, ул. Короленко, дом 20. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 5 от 10 декабря 2020 г. 16 час. 46 мин. подана Коноревым Александром Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. 1-я Фатежская, дом 6, кв. 3. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 6 от 11 декабря 2020 г. 10 час. 40 мин. подана Украинцевой Маргаритой Андреевной, зарегистрированная по адресу: г. Курск, 9-й Степной переулок, дом 10. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 7 от 11 декабря 2020 г. 11 час. 30 мин. подана Смецким Александром Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, дом 72/8, кв. 53. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 8 от 11 декабря 2020 г. 12 час. 56 мин. подана Лотаревой Надеждой Алексеевной, зарегистрированная по адресу: г. Курск, ул. Нижняя Раздельная, дом 31. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 9 от 11 декабря 2020 г. 12 час. 52 мин. подана Лотаревым Юрием Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Нижняя Раздельная, дом 31. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 10 от 11 декабря 2020 г. 14 час. 58 мин. подана Толмачевым Александром Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Хуторская, дом 4, кв. 227. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 11 от 14 декабря 2020 г. 11 час. 30 мин. подана Земцовым Алексеем Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Дубровинского, дом 118. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

          1. Признать единственным участником аукциона на право заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Кыргызходжаева Максима Тахировича.

          2. Признать участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 2 Лобзова Александра Владимировича, Долженкова Юрия Владимировича, ФХ «Катюша» Глава Кононов Юрий Викторович.

          3. Признать участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 3 Толмачева Александра Николаевича, Лотарева Юрия Юрьевича, Лотареву Надежду Алексеевну, Смецкого Александра Анатольевича, Украинцеву Маргариту Андреевну, Конорева Александра Сергеевича, Бакшеева Юрия Николаевича, Земцова Алексея Юрьевича.

          4. Признать аукцион по продаже земельных участков – лоты № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18  несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 16 декабря 2020 г.

 

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

 

Секретарь комиссии:                                                       Алешина Н.Г.

 

Члены комиссии:                                                              Марьенков С.В.

 

                                                                                              Забоев И.Н.

 

 

Приложение

к протоколу № 39/2020

от 16 декабря 2020 года

11 час. 00 мин.

 

Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

площадь — 178 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:170301:1476;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – обслуживание автотранспорта, для размещения объектов транспорта;

обременение — постановление Губернатора Курской области «Об утверждении схемы размещения, использования и охраны охотничьих угодий территории Курской области» от 11.09.2018 №361-пг выдано: Губернатор Курской области;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет, с. Рышково;

срок аренды земельного участка – 5 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	11 246 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	11 246 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	337 руб. 38 коп.

      Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района: http://rishkovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

площадь — 360373 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:161101:340;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования;

обременение — ограничения прав на земельный участок Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. Пименово;

срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	164 619 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	164 619 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	4 938 руб. 57 коп.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

площадь — 569 кв.м.;

кадастровый номер — 46:11:111802:1513;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – объекты дорожного сервиса, для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог;

обременение — нет;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Татаренкова;

срок аренды земельного участка – 5 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	74 855 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	74 855 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	2 245 руб. 65 коп.

     Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены пунктом 10.2.1. статьи 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района: www.nmedvedica.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

 

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:170301:1476, 46:11:111802:1513 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:111802:1513,– 5 куб.м./час.

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:170301:1476, – 10 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.12.2019 г. № 63 для объектов:

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 27007,95 рублей без учета НДС (32409,54 рублей с учетом НДС);

- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м³/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения, (для Заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа и необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом) в соответствии с утвержденной схемой газоснабжения территории муниципального образования, в размере 41308,20 рублей без учета НДС (49569,84 рублей с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 м³/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 12.12.2019 г. № 62 установлены стандартизированные тарифные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:170301:1476: ГРС – 1А.

Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:111802:1513: ГРС – 10.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:

1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:170301:1476, 46:11:111802:1513 ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием технической возможности.

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 39/2020 от 16.12.2020 г. [111.5 Kb]