ПРОТОКОЛ № 1.3/2024

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о результатах аукциона по лоту № 5

г. Курск                                                                                           «15» января 2024 года

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 19.12.2019 № 3329, от 07.02.2020 № 168, от 06.07.2020 № 830, от 27.01.2022 №78, от 15.03.2022 №366, 02.10.2023 № 1291 в следующем составе:

cоставила настоящий протокол о том, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 04.12.2023 года № 1568                            «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды», проводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка – лот № 5.

          Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

          Оператор электронной площадки: акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ»), адрес сайта в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/.

           Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

          Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

          Предмет аукциона (Лот № 5) на право заключения договора аренды земельного участка

Характеристика земельного участка:

площадь — 5000 кв. м;

кадастровый номер — 46:11:170101:1133;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ:

приказ от 09.12.2019 № 296 «Об установлении границ зон затопления                   территории Рышковского сельсовета Курского района Курской области                           при максимальных уровнях реки Сейм на основании предложения                           Комитета экологической безопасности и природопользования Курской                       области» выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; зона затопления при                        максимальных уровнях воды 50, 25, 10, 5, 3, 1 - процентной обеспеченности                     для реки Сейм в границах Рышковского сельсовета Курского района                         Курской области;

приказ   от  03.04.2015   № 179/01-11  «Об  установлении  границ   и   режима    зон

санитарной охраны водозабора «Рышковский «МУП Курскводоканал» выдан: Департамент экологической безопасности и природопользования Курской области; зона санитарной охраны третьего пояса (ЗСО III) водозабора «Рышковский «МУП Курскводоканал»;

решение от 22.07.2022 № 01.01-17/623 «Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных на территории Курского района Курской области» выдан: Комитет по управлению имуществом Курской области; охранная зона объекта «Газоснабжение индивидуальной жилой застройки в                           д. Зорино Рышковского сельсовета Курского района Курской области,                           площадью 145  кв.м;

приказ от 06.06.2022 № 495 «Об установление приаэродромной территории аэродрома совместного использования Курск (Восточный)» выдан: Министерство обороны Российской Федерации: «Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 4.20.1 четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор)                   3.3.19 третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома                                     Курск (Восточный)»; «Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Приаэродромная территория аэродрома Курск (Восточный)»; «Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома                          Курск (Восточный)»; «Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»;

особые условия: на земельных участках, расположенных в границах                                  зон затопления и подтопления, запрещается размещение и строительство                    объектов капитального строительства без обеспечения инженерной                              защиты от затопления, подтопления (ст. 67.1 Водного кодекса РФ). Предотвращение негативного  воздействия  вод  на  объекты  капитального  строительства на земельных участках, расположенных в зоне с особыми условиями использования территорий, возможно при обеспечении                      инженерной защиты таких объектов от затопления и подтопления в процессе возведения жилого дома, лицом, заключившим договор по результатам электронного аукциона;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет, д. Зорино;

срок аренды земельного участка – 20 лет.

  Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района: http://rishkovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

           По состоянию на 16 час. 00 мин. 10 января 2024 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в электронном аукционе:

Заявка № 8196 от 27 декабря 2023 г. 13 час. 26 мин. подана Чувилиным Евгением Игоревичем. Сумма задатка внесена в полном объеме на счет Оператора электронной площадки.

Заявка № 7502 от 03 января 2024 г. 17 час. 22 мин. подана Сошенко Максимом Игоревичем. Сумма задатка внесена в полном объеме на счет Оператора электронной площадки.

           На основании протокола № 1/2024 от 10 января 2024 года заседания комиссии по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права   на   заключение   договора    аренды   таких    земельных   участков, расположенных на территории Курского района Курской области о рассмотрении заявок на участие в электронном аукционе, участниками аукциона признаны:

            Чувилин Евгений Игоревич, Сошенко Максим Игоревич.

Комиссия единогласно

РЕШИЛА:

1. Считать электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 5 состоявшимся по основаниям пункта 13, 19 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 – ФЗ.

В ходе проведения электронного аукциона зафиксирована наибольшая стоимость цены аренды земельного участка в сумме 137 827 руб. 50 коп., которую предложил участник Сошенко Максим Игоревич.

Предпоследнее предложение сделал участник Чувилин Евгений Игоревич в сумме 134 232 руб. 00 коп.

В соответствии с правилами электронного аукциона победителем признан участник Сошенко Максим Игоревич.

По результатам электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора (пункт 13 статьи 39.13 ЗК РФ).

 2. Предложить победителю электронного аукциона Сошенко Максиму Игоревичу заключить с Администрацией Курского района Курской области договор аренды земельного участка по лоту № 5 в сумме 137 827 руб. 50 коп.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа, на заключения договора купли-продажи земельного участка в сумме 137 827 руб. 50 коп. (за вычетом суммы задатка –                                               119 850 руб. 00 коп.).

С    условиями    и   порядком    подписания   договора    купли-продажи    на

вышеназванный земельный участок победитель электронного аукциона ознакомлен до начала Аукциона и согласен с ним.

Данный протокол является документом, удостоверяющим право победителю электронного аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте.

Дата подписания протокола: 15 января 2024 г.

Председатель комиссии:                                                Шадрин Е.С.

Заместитель председателя комиссии:                          Лашина И.И.

Секретарь комиссии:                                                        Алексеева С.И.

Члены комиссии:                                                             Марьенков С.В.

                                                                                              Звягинцева Е.А.