| << Назад |  |
Утверждено
постановлением Администрации
Курского района Курской области
от 09.02.2024 № 174
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
на право заключения договоров аренды земельных участков
Администрация Курского района Курской области объявляет о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – аукцион).
Организатор электронного аукциона: Администрация Курского района Курской области.
Юридический и почтовый адрес: 305001, г. Курск, ул. Белинского, 21; телефон: 8 (4712) 54-89-45; электронная почта: zemelya.krn@yandex.ru.
Оператор электронной площадки: акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ») (далее – Оператор электронной площадки), адрес сайта в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/.
Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:
Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 39.11 - 39.13);
Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 447-449);
Градостроительного кодекса Российской Федерации (Глава 4);
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (пункт 2 статьи 3.3);
Аукцион проводится 20 марта 2024 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени Оператором электронной площадки в сети «Интернет».
Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Курского района Курской области.
I. Общие положения
1. Основание проведения аукциона: постановление Администрации Курского района Курской области от 09.02.2024 года № 174 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков».
2. Форма аукциона – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
3. Осмотр земельного участка на местности будет производиться 06 марта 2024 года с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (по предварительным заявлениям). Для подачи заявления на участие в осмотре земельных участков обращаться до 05 марта 2024 года до 16 час. 00 мин. в здание Администрации Курского района Курской области. Отъезд производится от здания Администрации Курского района Курской области в день осмотра.
4. Дата начала приёма (регистрации) на электронной площадке заявок на участие в аукционе – 17 февраля 2024 года с 08 час. 00 мин.
5. Дата окончания приёма (регистрации) на электронной площадке заявок на участие в аукционе – 16 марта 2024 года в 18 час. 00 мин.
6. Место приёма заявок и место проведения аукциона – электронная торговая площадка в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/.
Приём заявок и проведение аукциона осуществляется программно-аппаратными средствами ЭТП.
7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 11 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 3 этаж, каб. 310.
8. Определение участников аукциона состоится 18 марта 2024 года в 11 часов 00 минут. К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка.
9. Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка, через авторизацию в личном кабинете после открытия доступа к заявкам в электронной форме в Закрытой части АС Оператора.
10. Дата подведения итогов аукциона – 20 марта 2024 года.
11. Предельное время подачи ценовых предложений в ходе аукциона – 10 минут с момента начала аукциона, либо с момента подачи участником крайнего ценового предложения.
II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках
Лот № 1
Характеристика земельного участка:
площадь — 1056 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:010902:388;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – магазины;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ:
постановление от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», выдан: Правительство РФ; охранная зона объекта линии электропередач ВЛ 0,4 № 1 от ТП 1138 Беседино клуб, расположенная на территории Курского района Курской области, площадью 127 кв.м;
приказ от 06.06.2022 № 495 «Об установление приаэродромной территории аэродрома совместного использования Курск (Восточный)» выдан: Министерство обороны Российской Федерации: «Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 3.3.19 третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 4.24.1 четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Приаэродромная территория аэродрома Курск (Восточный)»; «Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино;
срок аренды земельного участка – 3 года.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
157 396 руб. 00 коп.
|
|
Сумма задатка (100 %) |
157 396 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) |
4 721 руб. 88 коп. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области: http://abesedino@mail.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 2
Характеристика земельного участка:
площадь — 56 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:050502:1015;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – амбулаторно - поликлиническое обслуживание;
обременение — нет;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Ворошневский сельсовет, д. Ворошнево;
срок аренды земельного участка – 3 года.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
6 834 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
6 834 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3%) |
205 руб.02 коп. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Ворошневский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Ворошневский сельсовет» Курского района: http://voroshnevo.rkursk.ru/ в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 3
Характеристика земельного участка:
площадь — 835 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:090701:947;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ:
Водный кодекс РФ (ограничения в использовании согласно п. 15,17 ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы»); постановление от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении правил установления границ водоохранных зон и границ защитных полос водных объектов», выдан: Правительство РФ;
приказ от 10.12.2018 № 01-06/501 «Об утверждении каталогов координат опорных точек береговой линии, водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Сейм на территории Курской области, общей протяженностью 90 км», выдан: Департамент экологической безопасности и природопользования Курской области; прибрежная защитная полоса и водоохранная зона;
особые условия: на земельных участках, расположенных в границах зон затопления и подтопления, запрещается размещение и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления, подтопления (ст. 67.1 Водного кодекса РФ). Предотвращение негативного воздействия вод на объекты капитального строительства на земельных участках, расположенных в зоне с особыми условиями использования территорий, возможно при обеспечении инженерной защиты таких объектов от затопления и подтопления в процессе возведения жилого дома, лицом, заключившим договор по результатам электронного аукциона;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. Духовец;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
43 248 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
43 248 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3%) |
1 297 руб. 44 коп. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 4
Характеристика земельного участка:
площадь — 5000 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:200201:291;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ:
приказ от 09.12.2019 № 291 «Об установлении границ зон затопления территории Шумаковского сельсовета Курского района Курской области при максимальных уровнях реки Сейм на основании предложения Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области», выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; зона затопления при максимальных уровнях воды 25, 10, 5, 3, 1 - процентной обеспеченности для реки Сейм в границах Шумаковского сельсовета Курского района Курской области;
приказ от 06.06.2022 № 495 «Об установление приаэродромной территории аэродрома совместного использования Курск (Восточный)» выдан: Министерство обороны Российской Федерации: «Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 4.21.1 четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 3.3.19 третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Приаэродромная территория аэродрома Курск (Восточный)»; «Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»;
особые условия: на земельных участках, расположенных в границах зон затопления и подтопления, запрещается размещение и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления, подтопления (ст. 67.1 Водного кодекса РФ). Предотвращение негативного воздействия вод на объекты капитального строительства на земельных участках, расположенных в зоне с особыми условиями использования территорий, возможно при обеспечении инженерной защиты таких объектов от затопления и подтопления в процессе возведения жилого дома, лицом, заключившим договор по результатам электронного аукциона;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, д. Малая Шумаковка;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
47 250 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
47 250 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3%) |
1 417 руб. 50 коп. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района: http://shumakovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 5
Характеристика земельного участка:
площадь — 1484 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:170608:2798;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ:
решение от 20.09.2021 № К4-07/040-971 «О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства», выдан Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Верхне – Донское управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; охранная зона ВЛ-0,4 кВ № 2 от ТП-553 ф. 412.16 х. Кислино, расположенная на территории Курского района Курской области, площадью 10 кв.м;
решение от 17.11.1988 № 294 «Об охранной (буферной) зоне Центрально-Черноземного Государственного биосферного заповедника имени профессора В.В. Алехина», выдан: Исполнительный комитет Курского областного совета народных депутатов;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет, х. Кислино;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
44 064 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
44 064 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3%) |
1 321 руб. 92 коп. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенных на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района: http://rishkovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 6
Характеристика земельного участка:
площадь — 2199 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:190601:226;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ: приказ от 06.06.2022 № 495 «Об установление приаэродромной территории аэродрома совместного использования Курск (Восточный)» выдан: Министерство обороны Российской Федерации: «Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Приаэродромная территория аэродрома Курск (Восточный)»; «Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, с. 1-е Шемякино;
срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
38 010 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
38 010 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3%) |
1140 руб. 30 коп. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены подразделом 2 раздела III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Нижнемедведицкий сельсовет» Курского района: www.nmedvedica.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Лот № 7
Характеристика земельного участка:
площадь — 80000 кв. м;
кадастровый номер — 46:11:200201:287;
категория земель – земли населенных пунктов;
разрешенное использование – растениеводство;
обременение — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ:
приказ от 09.12.2019 № 291 «Об установлении границ зон затопления территории Шумаковского сельсовета Курского района Курской области при максимальных уровнях реки Сейм на основании предложения Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области», выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление; зона затопления при максимальных уровнях воды 25, 10, 5, 3, 1 - процентной обеспеченности для реки Сейм в границах Шумаковского сельсовета Курского района Курской области;
приказ от 06.06.2022 № 495 «Об установление приаэродромной территории аэродрома совместного использования Курск (Восточный)» выдан: Министерство обороны Российской Федерации: «Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 4.21.1 четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «зона (сектор) 3.3.19 третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Приаэродромная территория аэродрома Курск (Восточный)»; «Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»; «Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный)»;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, д. Малая Шумаковка;
срок аренды земельного участка – 49 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка |
83 160 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
83 160 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3%) |
2 494 руб. 80 коп. |
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Без права строительства зданий, строений, сооружений.
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами: 46:11:010902:388, 46:11:050502:1015, 46:11:090701:947, 46:11:200201:291, 46:11:170608:2798, 46:11:190601:226 к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) Газоснабжение:
Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами: 46:11:010902:388, 46:11:050502:1015, 46:11:090701:947, 46:11:200201:291, 46:11:170608:2798, 46:11:190601:226 – 5 куб. м/час.
Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.
Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.
Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи.
Плата за подключение (технологическое присоединение).
Плата за технологическое присоединение установлена постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 г. № 54 для объектов:
- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 м3/час включительно, с учетом расхода газа газоиспользующим оборудованием, ранее подключенным в данной точке подключения (для прочих Заявителей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительной сети с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется), в размере 28 774,15 рублей без учета НДС (34 528,98 рублей с учетом НДС);
- с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от
газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров, и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселение (если имеется), в размере 47 059,61 рублей без учета НДС (56 471,53 рублей с учетом НДС);
- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2020 г. № 55 установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.
Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:090701:947: ГРС – 2;
Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:010902:388, 46:11:200201:291: ГРС – Полевая;
Источник газоснабжения объектов с кадастровыми номерами 46:11:050502:1015, 46:11:170608:2798: ГРС – 1А;
Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:190601:226: ГРС – 10;
б) Электроснабжение:
Филиал ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков.
Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила) необходимо:
1) в соответствии с пунктом 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго»;
2) в соответствии с пунктом 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «Россети Центр» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть
зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно постановлению комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2020 г. № 79.
В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных
зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок;
в) Водоснабжение:
Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:010902:388 предусмотреть от сети водопровода в с. Беседино.
Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:050502:1015 предусмотреть от сети водопровода в д. Ворошнево.
Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:190601:226 предусмотреть от сети водопровода в с. 1-е Шемякино.
Гарантируемый свободный напор в месте присоединения – 2.2 Атм.
Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:
- место подключения оборудовать колодцем (железобетонным или кирпичным) диаметром не менее 1,5 метров;
- на месте подключения установить отключающее устройство и прибор учета воды;
- оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами Заказчика. Необходимые материалы для подключения (отключающее устройство, прибор учёта, седёлка и т.д. приобретаются Заказчиком своими силами самостоятельно).
При проведении земляных работ, при необходимости произвести согласование с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ПАО МРСК Центра - «Курскэнерго».
Трубопроводы предусмотреть из современных высокопрочных и износостойких материалов, диаметр трубопровода принять по расчету.
Глубину заложения сетей водоснабжения принять 1,8-2,0 м.
Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора обслуживающим предприятием.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 0,408 м. куб/сут., 0,017 м. куб/час.
Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): по прибору учета.
Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета:
- узлы учета разместить на границе балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности, на каждом отдельном водопроводном вводе, доступном для обслуживания месте со свободным доступом к приборам учета и запорной арматуре;
- к установке принимать водомеры класса точности «В»;
- водомерные узлы должны учитывать всю водопроводную воду, потребляемую абонентом. Наличие водоразборных точек до узлов коммерческого учета запрещается. Водомер устанавливается на трубопроводе согласно паспорта водомера и должен исправно работать. Водомеры на узлах учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной питьевой воды;
- приборы учета должны быть проверены и опломбированы с оттиском госповерителя. Неопломбированные средства измерения к эксплуатации не допускаются. Кроме того, после выполнения монтажных работ, водомеры в
составе водомерных узлов должны быть опломбированы представителем МУП ЖКХ «Родник» с составлением акта. Срок госповерки водомеров – 6 лет согласно паспортным данным.
Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения:
- содержать в исправном состоянии системы водоснабжения, находящиеся в границах эксплуатационной ответственности Абонента;
- в случае возникновения аварии на водопроводных сетях Абонента, незамедлительно уведомлять МУП ЖКХ «Родник» о недостаточном напоре холодной воды.
Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер: не использовать воду на производственные нужды, вовремя сообщать об авариях на водопроводе.
Технические условия для подключения к сетям водоотведения земельных участков с кадастровыми номерами: 46:11:010902:388, 46:11:050502:1015, 46:11:190601:226 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных районах сетей водоотведения, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».
Технические условия для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:090701:947, 46:11:200201:291, 46:11:170608:2798 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных районах водопроводных и канализационных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».
III. Условия участия в аукционе
I. Общие условия
Претендент (заявитель) должен в установленном порядке:
- зарегистрироваться в реестре участников торгов;
- внести задаток на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки, в соответствии с Регламентом электронной площадки;
- подать заявку на участие в электронных торгах на электронной площадке по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона.
II. Порядок регистрации на электронной площадке
Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы и с применением электронной подписи (далее – ЭП). На электронной площадке принимаются и признаются ЭП изданные доверенными удостоверяющими центрами, список которых публикуется в открытой части электронной площадки. Инструкции по регистрации можно найти по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru.
Порядок регистрации в качестве участника описан в «Инструкции по регистрации для Претендентов».
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/АР.
В случае, если от имени претендента действует иное лицо (далее – представитель претендента), представителю для получения доступа к работе на электронной площадке и к участию в торгах, необходимо иметь ЭП и пройти регистрацию на электронной площадке.
III. Порядок внесения задатка
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению и исполнению договора аренды земельного участка. Задаток вносится до подачи заявки единым платежом на реквизиты Оператора электронной площадки.
В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка по лоту № ___ (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных Регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/.
Подача претендентом заявки на участие в аукционе является поручением Оператору электронной площадки произвести блокирование на лицевом счете претендента свободных денежных средств в размере задатка.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендента производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
- в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым заключается договор, засчитывается в счет платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются, а сведения о данных лицах включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
IV. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и перечень
требуемых для участия документов
Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Инструкции можно найти по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/.
Для участия в электронном аукционе претендент подает заявку с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка Оператору электронной площадки с приложением следующих документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (при подаче претендентом заявки в соответствии с Регламентом электронной площадки, информация о внесении претендентом задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона).
Заявка на участие в аукционе подаётся путем заполнения ее электронной формы с приложением документов в форме электронных документов или электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов). Заявка на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной ЭП претендента.
Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Подача заявки на участие в аукционе может осуществляться лично заявителем, либо представителем заявителя, действующего на основании доверенности. Действия представителя заявителя по подаче заявки осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
В соответствии с Регламентом Оператор электронной площадки возвращает заявку претенденту в случае:
- подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана;
- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
- некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
- отсутствия на лицевом счете претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора электронной площадки;
- заявка не подписана ЭП или подписана ЭП лица, не имеющего
соответствующих полномочий.
Одновременно с возвратом заявки Оператор электронной площадки уведомляет претендента об основаниях ее возврата.
В случае успешного принятия заявки Оператор электронной площадки регистрирует заявку в журнале приема заявок, присваивает ей номер и в течение одного часа направляет претенденту уведомление о регистрации заявки.
Ответственность за достоверность указанной в заявке на участие в аукционе информации и приложенных к ней документов несет претендент.
До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать или изменить принятую Оператором электронной площадки заявку на участие в аукционе. Отзыв и изменение заявки осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой заявки.
V. Определение участников аукциона
После окончания срока приема заявок на участие в аукционе Оператор электронной площадки направляет заявки и документы, приложенные к заявке Организатору аукциона. Рассмотрение заявок осуществляется аукционной комиссией. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе и о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Решение аукционной комиссии оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе Оператор электронной площадки не позднее дня, следующего после подписания протокола рассмотрения заявок, направляет уведомления в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- не предоставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, но не позднее, чем за три календарных дня до наступления даты проведения торгов.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации Курского района Курской области, на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru и публикуются на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru).
VI. Порядок проведения аукциона
В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками аукциона. Оператор электронной площадки в день проведения аукциона, указанный в настоящем извещении, посредством функционала электронной площадки обеспечивает участникам аукциона возможность представления предложений о цене предмета аукциона.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг» аукциона. Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона.
Подача предложений о цене в ходе аукциона возможна в течение установленного временного интервала. Оператор электронной площадки размещает в торговой секции лучшее текущее предложение о цене и время его поступления, а также время, оставшееся до истечения срока предоставления предложений о цене. В ходе проведения аукциона Оператор электронной площадки автоматически отклоняет предложение о цене в момент его поступления, в случае если:
- представленное предложение о цене ниже цены соответствующего шага;
- представленное участником предложение о цене меньше или равно предложению о цене, ранее представленному таким участником;
- представленное участником предложение о цене ниже его предыдущего предложения о цене, если предыдущее предложение такого участника является текущим лучшим предложение о цене предмета аукциона.
В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время предоставления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на установленный временной интервал.
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается ЭП.
Если в течение времени для подачи предложений о цене не поступает ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион при помощи программных и технических средств электронной площадки завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. В том случае, если несколькими участниками будут поданы равные предложения о цене, лучшим признается предложение о цене, поступившее ранее других предложений.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене Оператором электронной площадки фиксируется в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона после завершения аукциона.
Аукционная комиссия на основании журнала хода торгов определяет победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который
составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
VII. Оформление результатов аукциона
Организатор аукциона направляет протокол о результатах аукциона Оператору электронной площадки. Оператор электронной площадки направляет победителю аукциона уведомление о признании его победителем аукциона.
В протоколе о результатах аукциона указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы).
В сроки, установленные настоящим извещением, уполномоченный орган заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не ранее десяти дней со дня опубликования результатов аукциона на официальном сайте.
Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении № 2 к настоящему извещению.
По результатам проведения электронного аукциона договор
аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
До подтверждения факта заключения договора Оператор продолжает блокировать денежные средства на Лицевом счете победителя в размере задатка до момента получения Оператором от Организатора аукциона поручения на перевод задатка такого участника на расчетный счет Организатора аукциона.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование и осуществляет перевод денежных средств указанных лиц, внесённых ими ранее в качестве задатка, Организатору аукциона в течение пяти рабочих дней с момента получения Оператором от Организатора аукциона поручения на перевод данных денежных средств.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.
При уклонении или отказе победителя (единственного участника)
аукциона от заключения в установленный срок договора, такой победитель (единственный участник) аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми заключается договор и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ (п. 27-34 ст. 39.12).
Допускается взимание Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством РФ в соответствии с постановлением от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров» в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
VIII. Признание торгов несостоявшимися
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся и организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона;
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся;
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или в допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся;
- в ходе аукциона только один участник подал предложение о цене предмета аукциона или в течение установленного временного интервала не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
IX. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством РФ.
Приложение № 1
к извещению о проведении
аукциона в электронной форме
на право заключения договоров
аренды земельных участков
ФОРМА
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
проводимом «___»______20 _ года в ___ час. __ мин.
на земельный участок с кадастровым номером______
по лоту № _______
«____» _________ 20_ года
Заявитель
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
в лице ___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя юридического лица или уполномоченного лица)
действующего на основании[1]____________________________________________________
(Устав, Положение, Соглашение и т.д.)
(заполняется гражданином, индивидуальным предпринимателем)
Паспортные данные: серия…………№ …………..., дата выдачи «....».……20….г.
кем выдан……………………………………………………………………………….
Адрес места жительства (по паспорту)….……………………………………………
Почтовый адрес для направления корреспонденции………………………...………
Контактный телефон …………………………………………………………………..
Адрес электронной почты……………………………………………………………..
СНИЛС………………………………………………………………………………….
ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя): № ……………………………
(заполняется юридическим лицом)
Адрес местонахождения……………………………………………………………….
Почтовый адрес для направления корреспонденции...………………………………
Контактный телефон….…..……………………………………………………………
ИНН……………………………..КПП……………………………..ОГРН……………
Представитель Заявителя[2]……………………………(Ф.И.О,)……………………
Действует на основании доверенности от «…..»………..……20….г.,
№ ……………………………………………………………………………………….
Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ……………….., дата выдачи «....» ……20….г., кем выдан ..………………………………………….
Адрес места жительства (по паспорту)… ……………………………………………
Почтовый адрес для направления корреспонденции…...……………………………
Контактный телефон ………………………………………………………………………………
принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
1. Обеспечить поступление задатка в размере, сроки и в порядке, установленные в извещении о проведении Аукциона в электронной форме и в соответствии с Регламентом электронной площадки.
2. Соблюдать условия и порядок проведения Аукциона в электронной форме, содержащиеся в извещении о проведении Аукциона в электронной форме и Регламенте электронной площадки[3].
В случае признания победителем Аукциона в электронной форме, а также в иных случаях, предусмотренных пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, заключить договор с Организатором аукциона в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными извещении о проведении аукциона в электронной форме.
Согласен с тем, что сумма внесенного задатка не возвращается в случае уклонения от подписания протокола о результатах аукциона или договора.
настоящим подтверждаю следующее:
1. Извещен о том, что вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок на участие в Аукционе в электронной форме, в порядке, установленном в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
2. Несу ответственность за достоверность представленных документов и информации.
3. Подтверждаю, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения Аукциона в электронной форме, порядком внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка, и они мне понятны.
4. Даю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.
К заявке прилагаю документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении Аукциона.
Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка: ИНН …………………………… КПП ………………………..
Банк получателя ………………………………………………………………………..
Получатель ……………………………………………………………………………..
Расчетный счет ………………………………………………………………………...
Корреспондентский счет ………………………………………………………………
БИК ……………………………………………………………………………………..
Приложение № 2
к извещению о проведении аукциона
в электронной форме
на право заключения договоров
аренды земельных участков
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № __
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Курск «__» ____ 20__ г.
Администрация Курского района Курской области в лице _________________, действующего на основании Устава муниципального района «Курский район» Курской области, постановления Администрации Курского района Курской области от 24.01.2017 г. № 93 «Об утверждении форм договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора купли – продажи земельного участка, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, уведомления об изменении размера арендной платы», постановления Администрации Курского района Курской области от 22.01.2020 г. № 74 «О наделении полномочиями», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и________________________, действующий на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет по акту приема-передачи (приложение № 2 к настоящему Договору), а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ____ с кадастровым номером ____, находящийся по адресу: ______, (далее — Участок), с видом разрешенного использования: ______, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадью ____ кв.м.
1.2. Обременения: ____.
1.3. Разрешенный вид использования - ____.
Изменение вида разрешенного использования Участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Основания для заключения настоящего Договора:_____________________
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена права на заключение настоящего Договора в размере ежегодной арендной платы устанавливается в размере, предложенном победителем аукциона (единственным участником), в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет __ руб. __ коп.(_______).
2.2. В цену права на заключение настоящего Договора в размере ежегодной арендной платы включена сумма задатка, внесенная Арендатором Арендодателю.
Сумма арендной платы, внесенная Арендатором за первый год использования земельного участка, в случае выкупа земельного участка, возврату не подлежит.
2.3. Оплата цены права на заключение настоящего Договора, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, осуществляется единовременно путем перечисления на расчетный счет: _______________________, за вычетом суммы задатка.
Датой оплаты цены права на заключение настоящего Договора считается дата поступления денежных средств, в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.
3. Срок Договора
3.1. Срок аренды Участка устанавливается с __ г. по __ г.
3.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.3. Условия настоящего Договора распространяются на период использования Арендатором Участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, с __ г. по __ г.
3.4. С наступлением ___.20_ г. настоящий Договор утрачивает юридическую силу.
4. Размер и условия внесения арендной платы
4.1. Размер арендной платы за Участок за весь период использования составляет __ руб. __ коп. (_______), согласно приложению № 1 к настоящему Договору.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором в виде периодических платежей в течении года равными долями не позднее 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября путем перечисления на расчетный счет по следующим реквизитам: _______________
Арендная плата начисляется с ___ г.
4.3. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе наименование плательщика, все банковские реквизиты, определенные в пункте 4.2 настоящего Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату настоящего Договора, период, за который осуществляется оплата.
Зачисление денежных средств Арендодателем осуществляется за период указанный в платежном документе Арендатора. В случае отсутствия периода оплаты или наличие задолженности на момент оплаты по настоящему Договору, зачисление денежных средств Арендодатель осуществляет в счет погашения ранее образовавшейся задолженности по периодическим арендным платежам, указанным в пункте 4.2 настоящего Договора.
Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы является платежный документ с отметкой банка (платежное поручение или квитанция об оплате), предоставляемый Арендатором в Администрацию Курского района Курской области в течение 10 дней со дня оплаты.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий настоящего Договора.
5.1.2. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд.
5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, в том числе для проведения муниципального земельного контроля в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5.1.5. Вносить в настоящий Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2 к настоящему Договору в течение 7 дней с момента подписания настоящего Договора.
5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных настоящим Договором, арендную плату.
5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, выполнять работы по благоустройству территории, а также проводить мероприятия по охране земель в соответствии с главой II Земельного кодекса Российской Федерации.
5.4.6. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности в случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
7. Изменение, расторжение и прекращение Договора
7.1. Изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.2 настоящего Договора.
При намерении расторгнуть настоящий Договор Сторона уведомляет об этом письменно за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.
7.3. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня его подписания.
7.4. Арендодатель вправе взыскать с Арендатора плату за фактическое пользование Участком в размере арендной платы, предусмотренной условиями настоящего Договора.
Статья 8. Рассмотрение и урегулирование споров
8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с подведомственностью в Арбитражном суде Курской области или Курском районном суде Курской области.
Статья 9. Реквизиты и подписи Сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
________________________________ ________________________________
М.П.(подпись) М.П.(подпись)
Приложение № 1
к Договору № __ аренды
земельного участка
от «__»____ 20_ г.
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
Арендатор — _________________________________________________
Арендная плата начислена за период с __ г. по __ г.
1. Площадь участка __ кв.м. (указывается согласно постановлению Администрации Курского района Курской области о предоставлении земельного участка).
2. Арендная плата за пользования земельного участка за период использования с __ г. по __ г. составляет __ руб. __ коп. (____), согласно __________________________________________________________________
|
Арендная плата по годам |
Сроки внесения арендной платы |
|
|
Период |
Сумма (руб.) |
Дата внесения: сумма (руб.) |
|
___ г. по __ г. |
__ руб. __ коп. |
Ежеквартально соответствующего финансового года за период 20__ г. 20__ г. |
|
__ г. по __ г. |
__ руб. __ коп. |
По __ руб. __ коп. до 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября |
С расчетом и сроком внесения арендной платы
Ознакомлен:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
________________________________ ________________________________
М.П. (подпись) М.П (подпись)
Приложение № 2
к Договору № __ аренды
земельного участка
от «__» __ 20__ г.
АКТ
приема-передачи
г. Курск «__»_____ 20__ г.
Настоящий акт составлен на основании договора аренды земельного участка № ___ от ___ 20___ г., заключенного между: Арендодателем - Администрацией Курского района Курской области в лице ___________________, действующего на основании Устава муниципального района «Курский район» Курской области, постановления Администрации Курского района Курской области от 24.01.2017 № 93 «Об утверждении форм договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора купли – продажи земельного участка, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, уведомления об изменении размера арендной платы», постановления Администрации Курского района Курской области от 22.01.2020 г. № 74 «О наделении полномочиями», и Арендатором – _______________, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны».
Настоящим актом Стороны подтверждают, что Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок в аренду по вышеуказанному Договору.
Земельный участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:
1. Адрес земельного участка - ____________.
2. Категория земель - ________.
3. Кадастровый номер — ______.
4. Площадь — ______ кв.м.
5. Обременения — ______.
Арендатор к качеству и характеристикам принимаемого земельного участка претензий не имеет.
Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка от «__»__ 20_ г. № __ .
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
________________________________ ________________________________
М.П.(подпись) М.П.(подпись)
[1] Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом.
[2] Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности
[3] Ознакомлен с Регламентом Оператора электронной площадки при регистрации (аккредитации) на электронной площадке
Извещение о проведении электронного аукциона, который состоится 20.03.2024 г. в 10 час.00 мин. [253 Kb]
|
©
2009-2024
Областное государственное унитарное предприятие «Информационный центр «Регион-Курск» Администрация сайта: (4712) 39-51-52, 39-51-53 |
305002, г. Курск, ул. М.Горького, 65 А-3, офис 7 E-mail: icrk@mail.ru |
