ПРОТОКОЛ № 48.2/2019

заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов)

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о результатах аукциона

 

г. Курск                                                                                              «26» июля 2019 года

         11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 года № 70, от 06.10.2017 г. № 3016, от 25.04.2019 г. № 1160, от 10.07.2019 г. № 1736 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шалимов Г.Н.	Заместитель Главы Администрации Курского района Курской области по вопросам АПК, земельным правоотношениям и инвестиционной политике
	Заместитель председателя комиссии:
Сначев В.Н.	Начальник отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Жиляев Р.Г.	Помощник Главы Администрации Курского района Курской области по правовым вопросам
Брежнев А.В.       Мельникова Л.А.       Гвоздяков С.И.	Советник Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям     Консультант отдела по вопросам АПК и муниципальному контролю Администрации Курского района Курской области   Заместитель начальника отдела по вопросам АПК и муниципальному контролю Администрации Курского района Курской области

 

cоставила настоящий протокол о том, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 14.06.2019 г. № 1553 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков», проводится Аукцион на права заключение договора аренды земельного участка, а именно на земельный участок, указанный в приложении к настоящему протоколу – лот № 3.

Организатор торгов: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 21.06.2019 года № 25 (7529), а также размещено 21.06.2019 г. на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

            Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

           Предмет аукциона (Лот № 3): права на заключение договора аренды земельного участка

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 800 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:010904:286;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – магазины;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино.

-         Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	25 923 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	25 923 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	777 руб. 69 коп.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 22.07.2019 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе.

Заявка № 2 от 08 июля 2019 г. 14 час. 07 мин. подана Алексеевым Иваном Витальевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, г. Щигры, ул. Садовая, дом 13. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 3 от 15 июля 2019 г. 14 час. 02 мин. подана Бакшеевым Юрием Николаевичем, зарегистрированным по адресу: гор. Белгород, ул. Короленко, дом 20. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 4 от 15 июля 2019 г. 14 час. 22 мин. подана Демидовым Алексеем Александровичем, действующим в интересах Жилякова Сергея Александровича, зарегистрированного по адресу: г. Воронеж, ул. Куколкина, дом 11, кв. 31. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 6 от 15 июля 2019 г. 14 час. 34 мин. подана Демидовым Алексеем Александровичем, действующим в интересах Каплуновой Елены Анатольевны, зарегистрированной по адресу: г. Воронеж, ул. Керамическая, дом 31, кв. 16. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 7 от 17 июля 2019 г. 14 час. 00 мин. подана Украинцевым Владимиром Анатольевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пер. 9-й Степной, дом 10. Сумма задатка внесена в полном объеме.

Заявка № 10 от 22 июля 2019 г. 15 час. 02 мин. подана Обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Партнер», ИНН/КПП 4632247306/463201001, ОГРН 1184632011332, в лице генерального директора Кобелева Андрея Борисовича, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Красной Армии, дом 29-б, помещение 31. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

            На основании протокола № 48/2019 от 24.07.2019 года заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе, участниками аукциона признаны:

Алексеев Иван Витальевич, Бакшеев Юрий Николаевич, Жиляков Сергей Александрович, Каплунова Елена Анатольевна, Украинцев Владимир Анатольевич, Общество с ограниченной ответственностью «Курск-Партнер»

 

            Претенденты, Жиляков Сергей Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «Курск-Партнер», на торги (аукционы, конкурсы) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, согласно конкурсной документации не явились, не поставив надлежащим образом в известность комиссию.

 

Комиссия единогласно

 

РЕШИЛА:

1. Считать аукцион на права заключения договора аренды земельного участка по Лоту № 3 состоявшимся по основаниям пункта 17 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 – ФЗ.

В ходе проведения аукциона на 1 шаге аукциона зафиксирована наибольшая стоимость цены права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы в сумме 26 700 руб. 69 коп., которую предложил участник № 2 Алексеев Иван Витальевич, зарегистрированный по адресу: Курская область, г. Щигры, ул. Садовая, дом 13.

В соответствии с правилами аукциона победителем признан участник № 2 Алексеев Иван Витальевич, зарегистрированный по адресу: Курская область, г. Щигры, ул. Садовая, дом 13.

Предложить победителю аукциона Алексееву Ивану Витальевичу заключить с Администрацией Курского района Курской области договор аренды земельного участка по лоту № 3.

   Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа, с ценой права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы в сумме 26 700 руб. 69 коп. (за вычетом суммы задатка – 25 923 руб. 00 коп.).

2. Вернуть внесённый задаток по лоту № 3: Бакшееву Юрию Николаевичу, Жилякову Сергею Александровичу, Каплуновой Елене Анатольевне, Украинцеву Владимиру Анатольевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Партнер».

С условиями и порядком подписания договора аренды на вышеназванный земельный участок победитель Аукциона ознакомлен до начала Аукциона и согласен с ним.

Данный протокол, подписанный победителем Аукциона, членами комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя Аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте Администрации Курского района Курской области.

Настоящий протокол составлен и подписан в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается победителю Аукциона, второй остается у Организатора Аукциона.

 

Дата подписания протокола: 26.07.2019 г.

 

 

Председатель комиссии:                                                Шалимов Г.Н.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Сначев В.Н.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.                                                  

Члены комиссии:                                                              Жиляев Р.Г.

 

                                                                                              Брежнев А.В.

 

Мельникова Л.А.

 

Гвоздяков С.И.

 

 

 

 

Победитель аукциона к характеристикам и качеству земельного участка претензий не имеет

 

Алексеев Иван Витальевич

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 48.2/2019

от «26» июля 2019 г.

11 часов 00 мин.

 Сведения о выставляемом на аукцион земельном участке

      Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 800 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:010904:286;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – магазины;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино.

-         Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	25 923 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	25 923 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	777 руб. 69 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.3 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Бесединский сельсовет» Курского района: http://besedino.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельному участку с кадастровым номером 46:11:010904:286 – 5 куб.м./час..

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 17 от 08.11.2018 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 26 965,32 руб. без учета НДС (32358,38 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 44 101,29 руб. без учета НДС (52921,55 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 8 от 29.04.2019 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:010904:286: ГРС – Полевая.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Подключение объекта с кадастровым номером 46:11:010904:286 предусмотреть от сети водопровода d 100 мм в с. Беседино.

Свободный напор в точке подключения – 2.0 Атм.

Точку подключения уточнить при проектировании. Срок действия технических условий – 1 год.

Водоснабжение объектов возможно после выполнения следующих условий:

- использовать диаметр трубопроводов по расчёту, трубопровод из высокопрочных и износостойких материалов, глубину заложения не менее 1,8 м.

Место врезки оборудовать колодцем из сборных железобетонных конструкций.

В колодце установить отключающее устройство, прибор учёта воды Ду 15 мм. или Ду 20 мм. Водопровод от места врезки в центральную систему водоснабжения является собственностью владельца получившего технические условия, который обязан содержать его в технически исправном состоянии.

            Оборудование колодца, прокладка водопровода осуществляются силами потребителя. Материалы необходимые для врезки (седелка, отключающее устройство, прибор учёта) приобретаются за счёт потребителя.

            При проведении земляных работ необходимо произвести согласования с АО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ОА «КурскАтомЭнегроСбыт».

            Врезка в существующий водопровод производится представителями МУП ЖКХ «Родник» Курского района Курской области, на основании заключенного договора, после выполнения всех пунктов настоящих технических условий.

Выполнить работы по хлорированию, промывке проложенных сетей с соблюдением санитарных норм и проведением надзора МУП ЖКХ «Родник». Разрешение на врезку получить в установленном порядке. Место врезки опломбировать.

Эксплуатация построенных сетей водопровода осуществляется заказчиком. Граница эксплуатационной ответственности между заказчиком и МУП ЖКХ «Родник» определяется актом разграничения.

 

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ аукцион 48.2/2019 от 26.07.2019 г. [115.5 Kb]