ПРОТОКОЛ № 72.2/2019

заседания комиссии по проведению аукциона

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о результатах аукциона

г. Курск                                                                                           «15» ноября 2019 года

         14 час. 00 мин.

            Комиссия по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 № 70, от 06.10.2017 № 3016, от 25.04.2019 № 1160, от 10.07.2019 № 1736, от 10.10.2019 № 2758 в следующем составе:

cоставила настоящий протокол о том, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 07 октября 2019 г. № 2725 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков», проводится Аукцион на права заключение договора купли – продажи земельного участка, а именно на земельный участок, указанный в приложении к настоящему протоколу – лот № 3.

Организатор аукциона: Администрация Курского района Курской области.

            Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 11 октября 2019 года № 41 (7545), а также размещено 11 октября 2019 года на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

            Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

           Предмет аукциона (Лот № 3) право на заключение договора купли – продажи земельного участка

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 80473 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:000000:1971;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-10 кВ площадью 2 кв.м. (постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160), планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 3 площадью 80473 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, с. Введенское;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

      По состоянию на 17 час. 00 мин. 11 ноября  2019 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступила следующая заявка на участие в аукционе.

            Заявка № 4 от 8 ноября 2019 года 11 час. 27 мин. подана индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Айдимамадовым Максимом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, с. Введенское, дом 17. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            На основании протокола № 72/2019 от 13 ноября 2019 года заседания комиссии по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе, участником аукциона признан:

            Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Айдимамадов Максим Юрьевич

Комиссия единогласно

РЕШИЛА:

1. Считать аукцион по продаже права на заключение договора купли – продажи земельного участка по лоту № 3 не состоявшимся по основаниям пункта 13, 19 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 – ФЗ.

Признать единственным участником аукциона по лоту № 3 индивидуального предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства Айдимамадова Максима Юрьевича.

Предложить единственному участнику индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Айдимамадову Максиму Юрьевичу заключить с Администрацией Курского района Курской области договор купли – продажи земельного участка по лоту № 3 с продажей права на заключение договора купли – продажи в сумме 404 779 руб. 00 коп.

С условиями и порядком подписания договора купли – продажи на вышеназванный земельный участок единственный участник аукциона ознакомлен до начала аукциона и согласен с ним.

Данный протокол, подписанный единственным участником аукциона, членами комиссии, является документом, удостоверяющим право единственного участника на заключение договора купли – продажи земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте Администрации Курского района Курской области.

Настоящий протокол составлен и подписан в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается единственному участнику аукциона, второй остается у Организатора аукциона.

Дата подписания протокола: 15 ноября 2019 года

Председатель комиссии:                                                Сначев В.Н.

Заместитель председателя комиссии:                         Жиляев Р.Г.

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.

Члены комиссии:                                                              Забоев И.Н.

                                                                                              Гвоздяков С.И.

Шадрин Е.С.

                                                                                              Мельникова Л.А.

Единственный участник аукциона к характеристикам и качеству земельного участка претензий не имеет

Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Айдимамадов Максим Юрьевич

Приложение

к протоколу № 72.2/2019

от «15» ноября 2019 года

14 час. 00 мин.

Сведения о выставляемом на аукцион земельном участке

      Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 80473 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:000000:1971;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-10 кВ площадью 2 кв.м. (постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160), планируемое закрепленное охотничье угодье Курский 3 площадью 80473 кв.м. (постановление Губернатора Курской области № 361 – пг от 11.09.2018);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Шумаковский сельсовет, с. Введенское;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района: http://shumakovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельному участку с кадастровым номером 46:11:000000:1971 – 25 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 17 от 08.11.2018 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 26 965,32 руб. без учета НДС (32358,38 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 44 101,29 руб. без учета НДС (52921,55 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 18 от 08.11.2018 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 метров и менее в размере 1528,38 руб./куб.м. в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 метров и менее в размере 473,80 руб./куб.м. в час без учета НДС, в федеральных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой выполнение Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм. и менее, и проведением пуска газа в размере 15729,45 руб. без учета НДС.

Источник газоснабжения объекта с кадастровым номером 46:11:000000:1971: ГРС – Полевая.

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:000000:1971 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».