ПРОТОКОЛ № 49/2018

заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов)

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                          «03» октября 2018 года

           11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 года № 70, от 06.10.2017 г. № 3016 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шалимов Г.Н.	Заместитель Главы Администрации Курского района Курской области по вопросам АПК, земельным правоотношениям и инвестиционной политике
	Заместитель председателя комиссии:
Сначев В.Н.	Начальник отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Жиляев Р.Г.	Помощник Главы Администрации Курского района Курской области по правовым вопросам
Брежнев А.В.       Чумило Е.В.     Гвоздяков С.И.	Советник Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям   Начальник управления по бюджету и налогам Администрации Курского района Курской области   Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявки на участие в аукционе, документов и признание претендентом участника аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 03 октября 2018 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Шалимова Г.Н, который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 28.08.2018 г. № 2374 «О проведении торгов на права заключение договоров аренды земельных участков» объявлен аукцион на права заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 05 октября 2018 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 3 этаж, каб. 308 (Администрация Курского района).

            На торги (аукцион, конкурс) на права заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 3 лота.

            На лоты №№ 1, 3 были поданы заявки.

            На лот № 2 заявок не поступило.

            Организатор торгов: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 31.08.2018 года № 35 (7487); а также размещено 31.08.2018 г. на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 01.10.2018 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 1 поступило три заявки

            Заявка № 1 от 27 сентября 2018 г. 10 час. 40 мин. подана Колесниковым Алексеем Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, Пр. Кулакова, дом 39 а, кв. 49.

            Заявка № 2 от 28 сентября 2018 г. 10 час. 14 мин. подана Украинцевым Владимиром Анатольевичем, действующим в интересах Украинцевой Маргариты Андреевны, зарегистрированной по адресу: г. Курск, 9 Степной пер., дом 10.

            Заявка № 5 от 28 сентября 2018 г. 15 час. 10 мин. подана Сазоновым Павлом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. Ройково, дом 66.

На лот № 3 поступило две заявки

            Заявка № 3 от 28 сентября 2018 г. 12 час. 09 мин. подана Кузнецовым Юрием Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, дом 95.

            Заявка № 4 от 28 сентября 2018 г. 15 час. 05 мин. подана Сазоновым Павлом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. Ройково, дом 66.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 1

            Заявка № 1 от 27 сентября 2018 г. 10 час. 40 мин. подана Колесниковым Алексеем Николаевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, Пр. Кулакова, дом 39 а, кв. 49. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 2 от 28 сентября 2018 г. 10 час. 14 мин. подана Украинцевым Владимиром Анатольевичем, действующим в интересах Украинцевой Маргариты Андреевны, зарегистрированной по адресу: г. Курск, 9 Степной пер., дом 10. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 5 от 28 сентября 2018 г. 15 час. 10 мин. подана Сазоновым Павлом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. Ройково, дом 66. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

На лот № 3

            Заявка № 3 от 28 сентября 2018 г. 12 час. 09 мин. подана Кузнецовым Юрием Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, д. Халино, дом 95. Сумма задатка внесена в полном объеме.

            Заявка № 4 от 28 сентября 2018 г. 15 час. 05 мин. подана Сазоновым Павлом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Октябрьский район, д. Ройково, дом 66. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

            1. Признать участниками аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 1 Колесникова Алексея Николаевича, Украинцеву Маргариту Андреевну, Сазонова Павла Юрьевича.

            2. Признать участниками аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 3 Кузнецова Юрия Алексеевича, Сазонова Павла Юрьевича.

            3. Аукцион на права заключение договора аренды земельного участка – лот № 2 - признать несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 03.10.2018 г.

 

Председатель комиссии:                                                Шалимов Г.Н.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Сначев В.Н.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.                                                  

Члены комиссии:                                                              Жиляев Р.Г.

 

                                                                                              Брежнев А.В.  

 

Чумило Е.В.

 

Гвоздяков С.И.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к протоколу № 49/2018

от 03.10.2018 г.

11 час. 00 мин.

 Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 80380 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090301:804;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – растениеводство;

-         обременение — охранная зона сооружений канализации площадью 68 кв.м.;

местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква.

-         Срок аренды земельного участка – 5 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	74 910 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	74 910 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	2 247 руб. 30 коп.

      Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 15056 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:071002:1127;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — нет;

-         Клюквинский сельсовет, д. Халино.

-         Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	10 303 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	10 303 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	309 руб. 09 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.5 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Клюквинского сельсовет» Курского района: http://klukva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта с кадастровым номером 46:11:071002:1127 к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи (по 20.07.2020 г.).

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 14.11.2017 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м. и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 25779,46 руб. без учета НДС (30419,76 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 42161,85 руб. без учета НДС (49750,98 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 55 от 14.11.2017 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м. и менее в размере 1250,86 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 2 1А).

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для подключения к сетям филиала объекта, планируемого к строительству, собственнику (арендатору) земельного участка, необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения в соответствии с п. 6 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) - далее по тексту Правила.

Размер платы за технологическое присоединение, в соответствии с п. 17 Правил, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В настоящий момент на территории Курской области действует постановление Комитета по тарифам и ценам курской области от 23.12.2016 г. № 100 «Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «МРСК Центра» (филиал «Курскэнерго»). При этом, в соответствии с условиями Постановления Комитета по тарифам и ценам курской области, размер платы зависит от мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения. Объём мероприятий зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Определение объема и состава мероприятий производится на стадии разработки технических условий на технологическое присоединение по направленной в адрес сетевой организации заявке, оформленной в соответствии с требованиями Правил.

            в) Водоснабжение:

Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:071002:1127 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данных населенных пунктах водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 49/2018 от 03.10.2018 г. [157.5 Kb]