ПРОТОКОЛ № 26/2018

заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов)

 по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района

Курской области о рассмотрении заявок на участие в аукционе

 

г. Курск                                                                                               «05» июля 2018 года

           11 час. 00 мин.

 

            Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договора аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, созданная на основании постановления Администрации Курского район Курской области от 20.01.2017 года № 70, от 06.10.2017 г. № 3016 в следующем составе:

 

	Председатель комиссии
Шалимов Г.Н.	Заместитель Главы Администрации Курского района Курской области по вопросам АПК, земельным правоотношениям и инвестиционной политике
	Заместитель председателя комиссии:
Сначев В.Н.	Начальник отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Секретарь комиссии:
Чаплыгина Н.В.	Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области
	Члены комиссии:
Жиляев Р.Г.	Помощник Главы Администрации Курского района Курской области по правовым вопросам
Брежнев А.В.       Чумило Е.В.     Гвоздяков С.И.	Советник Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям   Начальник управления по бюджету и налогам Администрации Курского района Курской области   Консультант отдела по земельным правоотношениям и инвестиционной деятельности Администрации Курского района Курской области

 

Повестка дня:

Рассмотрение заявки на участие в аукционе, документов и признание претендентом участника аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена земельных участков, права на заключение договоров аренды, купли-продажи таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене предмета аукциона, (далее - Аукцион), назначенного на 05 июля 2018 года в 11 час. 00 мин., а именно земельных участков в соответствии с Приложением № 1 к настоящему протоколу.

Слушали: Сначева В.Н., который сообщил, что на основании постановления Администрации Курского района Курской области от 18.05.2018 г. № 1362 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков» объявлен аукцион на права заключение договоров аренды, купли - продажи земельных участков в соответствии с Приложением к протоколу, который будет проводиться 09 июля 2018 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 305001, г. Курск, ул. Белинского, дом 21, 3 этаж, каб. 308 (Администрация Курского района).

            На торги (аукцион, конкурс) на права заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков, расположенных на территории Курского района было выставлено 19 лотов.

            На лоты №№ 2, 3, 7, 8, 9, 15 были поданы заявки.

            На лоты №№ 1, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19 заявок не поступило.

            Организатор торгов: Администрация Курского района Курской области.

Извещение о проведении аукциона опубликовано в газете «Сельская новь» от 01.06.2018 года № 22 (7474); а также размещено 01.06.2018 г. на официальном сайте Администрации Курского района Курской области: www//kursk.rkursk.ru и на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

По состоянию на 17 час. 00 мин. 03.07.2018 года в адрес Администрации Курского района Курской области поступили следующие заявки на участие в аукционе:

На лот № 2 поступила одна заявка

            Заявка № 7 от 03 июля 2018 г. 12 час. 57 мин. подана Давтян Артуром Роберти, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Ленина, дом 31, кв. 141; Колычевым Олегом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр. Дружбы, дом 10, кв. 310; Деловой Анастасией Сергеевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Тульская, дом 4.

На лот № 3 поступила одна заявка

            Заявка № 1 от 07 июня 2018 г. 16 час. 17 мин. подана Асеевым Андреем Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр-т Дружбы, дом 24,кв. 8.

На лот № 7 поступило две заявки

            Заявка № 2 от 27 июня 2018 г. 10 час. 01 мин. подана Мирюком Вячеславом Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр-т Победы, дом 12, кв. 47.

            Заявка № 3 от 29 июня 2018 г. 14 час. 37 мин. подана Синиковым Андреем Андреевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква, ул. Санаторная, дом 4 «Д».

На лот № 8 поступила одна заявка

Заявка № 5 от 29 июня 2018 г. 15 час. 05 мин. подана Обществом с ограниченной ответственностью «Русский ячмень», ИНН/КПП 4615004720/461501001, ОГРН 1024600730802, в лице генерального директора Мирюка Сергея Сергеевича, зарегистрированном по адресу: Курская область, Медвенский район, с. Паники.

На лот № 9 поступила одна заявка

Заявка № 4 от 29 июня 2018 г. 15 час. 01 мин. подана Обществом с ограниченной ответственностью «Русский ячмень», ИНН/КПП 4615004720/461501001, ОГРН 1024600730802, в лице генерального директора Мирюка Сергея Сергеевича, зарегистрированном по адресу: Курская область, Медвенский район, с. Паники.

На лот № 15 поступила одна заявка

            Заявка № 6 от 02 июля 2018 г. 10 час. 01 мин. подана Нечаевым Николаем Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, х. Зубков, ул. Солнечная, дом 10, кв. 2.

 

Комиссия рассмотрела документы, представленные претендентами на соответствие требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении Аукциона, и требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

            Заявки признаны соответствующими требованиям и условиям, установленным в извещении о проведении аукциона, и требованиям, установленным действующим законодательством РФ, поданные на участие в Аукционе:

 

На лот № 2

            Заявка № 7 от 03 июля 2018 г. 12 час. 57 мин. подана Давтян Артуром Роберти, зарегистрированным по адресу: г. Курск, ул. Ленина, дом 31, кв. 141; Колычевым Олегом Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр. Дружбы, дом 10, кв. 310; Деловой Анастасией Сергеевной, зарегистрированной по адресу: г. Курск, ул. Тульская, дом 4. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 3

            Заявка № 1 от 07 июня 2018 г. 16 час. 17 мин. подана Асеевым Андреем Владимировичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр-т Дружбы, дом 24,кв. 8. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 7

            Заявка № 2 от 27 июня 2018 г. 10 час. 01 мин. подана Мирюком Вячеславом Сергеевичем, зарегистрированным по адресу: г. Курск, пр-т Победы, дом 12, кв. 47.

            Заявка № 3 от 29 июня 2018 г. 14 час. 37 мин. подана Синиковым Андреем Андреевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква, ул. Санаторная, дом 4 «Д». Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 8

Заявка № 5 от 29 июня 2018 г. 15 час. 05 мин. подана Обществом с ограниченной ответственностью «Русский ячмень», ИНН/КПП 4615004720/461501001, ОГРН 1024600730802, в лице генерального директора Мирюка Сергея Сергеевича, зарегистрированном по адресу: Курская область, Медвенский район, с. Паники. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 9

Заявка № 4 от 29 июня 2018 г. 15 час. 01 мин. подана Обществом с ограниченной ответственностью «Русский ячмень», ИНН/КПП 4615004720/461501001, ОГРН 1024600730802, в лице генерального директора Мирюка Сергея Сергеевича, зарегистрированном по адресу: Курская область, Медвенский район, с. Паники. Сумма задатка внесена в полном объеме.

На лот № 15

            Заявка № 6 от 02 июля 2018 г. 10 час. 01 мин. подана Нечаевым Николаем Алексеевичем, зарегистрированным по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, х. Зубков, ул. Солнечная, дом 10, кв. 2. Сумма задатка внесена в полном объеме.

 

Комиссия единогласно

Р Е Ш И Л А:

 

            1. Признать единственным участником аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 2 Давтян Артура Роберти, Колычева Олега Юрьевича, Делову Анастасию Сергеевну.

            2. Признать единственным участником аукциона на права заключение договора аренды земельного участка по лоту № 3 Асеева Андрея Владимировича.

            3. Признать участниками аукциона по продаже земельного участка по лоту № 7 Мирюка Вячеслава Сергеевича, Синикова Андрея Андреевича;

            4. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 8 Общество с ограниченной ответственностью «Русский ячмень».

            5. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 9 Общество с ограниченной ответственностью «Русский ячмень».

            6. Признать единственным участником аукциона по продаже земельного участка по лоту № 15 Нечаева Николая Алексеевича.

            7. Аукцион по продаже земельных участков – лоты №№ 1, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19 - признать несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

 

            Дата подписания протокола: 05.07.2018 г.

 

 

Председатель комиссии:                                                Шалимов Г.Н.

 

Заместитель председателя комиссии:                         Сначев В.Н.

 

Секретарь комиссии:                                                       Чаплыгина Н.В.                                                  

Члены комиссии:                                                              Жиляев Р.Г.

 

                                                                                              Брежнев А.В.  

 

Чумило Е.В.

 

Гвоздяков С.И.

Приложение

к протоколу № 26/2018

от 05.07.2018 г.

11 час. 00 мин.

 Сведения о земельных участках, на которые поданы заявки

для участия в аукционе

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 2000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:170606:235;

-         категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

-         разрешенное использование – магазины;

-         обременение — охранная зона ВЛ – 10 кВ площадью 736 кв.м. (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160);

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет.

-         Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	246 806 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	246 806 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	7 404 руб. 18 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 13.5 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района: http://rishkovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

            Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 58 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:170301:1414;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет, с. Рышково, ул. Заречная.

-         Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы	2 342 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100 %)	2 342 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%)	70 руб. 26 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 13.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рышковский сельсовет» Курского района: http://rishkovo.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

            Лот № 7

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1085 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090501:771;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – ведение огородничества;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 2-я Моква.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	101 990 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	101 990 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	3 059 руб. 70 коп.

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции. Без права строительства зданий, строений, сооружений.

Лот № 8

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 20000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:041108:43;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	99 600 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	99 600 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	2 988 руб. 00 коп.

 

Лот № 9

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 11500 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:040502:9;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Винниковский сельсовет, с. 1-е Винниково.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	74 635 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	74 635 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	2 239 руб. 05 коп.

Лот № 15

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 300 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:11:090401:426;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, х. Зубков.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	57 900 руб. 00 коп.
Сумма задатка (100%)	57 900 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 3%)	1 737 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены статьёй 10.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» Курского района: http://mokva.rkursk.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».

 

            Технологические условия подключения (технологического присоединения) объектов с кадастровыми номерами 46:11:170606:235, 46:11:170301:1414, 46:11:090401:426, к сетям инженерно – технического обеспечения:

а) Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения по земельным участкам с кадастровыми номерами 46:11:170606:235, 46:11:170301:1414, 46:11:090401:426 – 5 куб.м./час.

Максимальная нагрузка определяется после расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года с момента их выдачи.

Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 14.11.2017 г. для объектов:

- с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб.м/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м. и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 25779,46 руб. без учета НДС (30419,76 руб. с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб.м./час с учетом расчета газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поседения (если имеется) в размере 42161,85 руб. без учета НДС (49750,98 руб. с учетом НДС);

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа 500 куб.м./час и менее, и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 55 от 14.11.2017 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО связанных:

- с разработкой проектной документации, для случаев, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы участка до сети газораспределения ГРО составляет 150 м. и менее в размере 1250,86 руб./куб.м в час без учета НДС;

- со строительством (реконструкцией) газопроводов всех диаметров, материалов труб и типов прокладки, для случае, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения, измеряемая по прямой линии от границы земельного участка до сети газораспределения ГРО, составляет 150 м и менее в размере 473,80 руб./куб. м в час без учета НДС, в территориальных единичных расценках 2001 г.;

- с проверкой Заявителем технических условий и осуществлением фактического подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства Заявителя к сети газораспределения посредством осуществления комплекса технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя полиэтиленового газопровода ГРО диаметром 109 мм и менее и проведением пуска газа в размере 15729,45 руб. без учета НДС.

Технические условия без учета технической возможности подачи газа по магистральным газопроводам (ООО «Газпром трансгаз Москва», через ГРС – 1А).

б) Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельных участков. 

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п. 6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго».

2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в год. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области № 100 от 23.12.2016 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

            в) Водоснабжение:

            Технические условия для подключения к сетям водоснабжения земельного участка с кадастровым номером 46:11:170606:235, 46:11:170301:1414, 46:11:090401:426 МУП ЖКХ «Родник» предоставить не может в связи с отсутствием в данном населенном пункте водопроводных сетей, обслуживающих МУП ЖКХ «Родник».

 

Прикреплённый файл: ПРОТОКОЛ о рассмотрении заявок № 26/2018 от 05.07.2018 г. [177.5 Kb]