ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

КУРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 августа 2013г.                         г.Курск                                № 32-2-244

Об утверждении порядка льготного

предоставления отдельным категориям

граждан земельных участков

на территории Курского района Курской области

В целях реализации положений Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Закона Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901, Представительное Собрание Курского района Курской области РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемый порядок льготного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курского района Курской области.

2. Отделу информации (пресс-секретарь) МКУ «ИКЦ в сфере АПК» (Березин С.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Администрации Курского района Курской области.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Сельская новь».

Глава Курского района                                                                     В.М. Рыжиков

Утвержден

решением Представительного Собрания

Курского района Курской области

от 27 августа 2013г. № 32-2-244

ПОРЯДОК

ЛЬГОТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАНЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Земельные участки на территории Курского района Курской области предоставляются в соответствии с настоящим порядком льготного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курского района Курской области (далее - порядок) за плату в собственность или аренду, без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов гражданам, постоянно проживающим на территории Курского района Курской области и относящимся к категориям граждан, определенным в пункте 2 настоящего порядка.

2. Настоящий порядок распространяет свое действие на следующие категории граждан:

1) инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;

2) признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, внеочередное предоставление земельных участков которым предусмотрено Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (далее – Закон).

3. Земельные участки предоставляются гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 2 настоящего порядка, - во внеочередном порядке, указанным в подпункте 1 - в первоочередном порядке, однократно.

4. Земельные участки предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов (аукционов) за плату. Плата за предоставление земельного участка в собственность устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам, указанным в пункте 2 настоящего порядка, определяется в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

5. Гражданам предоставляются только земельные участки, включенные в Перечень земельных участков, в соответствии с пунктом 17 настоящего порядка.

6. Гражданин, имеющий право приобрести в соответствии с настоящим порядком земельный участок (далее - заявитель), обращается в Администрацию Курского района Курской области (далее - Администрация) и представляет следующие документы:

1) заявление, в котором указываются цель предоставления земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю соответствующих документов и извещений;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ, подтверждающий принятие гражданина (семьи) на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

4) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящего порядка, - справку федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности;

5) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 2 настоящего порядка, - копию специального удостоверения, подтверждающего право на получение мер социальной поддержки, предусмотренных Законом;

6) нотариально удостоверенную доверенность, выданную лицу, уполномоченному действовать от имени гражданина, имеющего право на приобретение земельного участка в соответствии с настоящим порядком.

7. Указанные в пункте 6 настоящего порядка документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала либо в нотариально заверенных копиях.

8. Поступившие заявления граждан о льготном предоставлении земельных участков регистрируются в системе делопроизводства Администрации с присвоением номера и даты поступления.

9. Администрация в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет льготного предоставления земельных участков.

10. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:

1) отсутствуют основания для льготного предоставления земельного участка заявителю в соответствии с действующим законодательством;

2) заявителем представлен неполный комплект документов, необходимый в соответствии с настоящим порядком;

3) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

4) заявителем ранее уже было реализовано право на получение в льготном порядке земельного участка;

5) сообщение заявителем недостоверных сведений.

11. Администрация в семидневный срок со дня принятия решения сообщает заявителю о принятом решении.

12. Право состоять на учете льготного предоставления земельных участков сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета.

13. Заявитель снимается с учета на основании решения Администрации Курского района Курской области в следующих случаях:

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) утраты им оснований, указанных в настоящем порядке, дающих ему право получения земельного участка;

3) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование Курской области либо в другой субъект Российской Федерации или страну (кроме случаев предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство);

4) выявления в представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности.

14. Решение о снятии с учета направляется заявителю в семидневный срок со дня принятия Администрацией решения о снятии заявителя с учета.

15. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется после формирования перечня земельных участков для льготного предоставления (далее - Перечень) в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

16. Администрация ежегодно в сроки до 01 января и 01 июля каждого года формирует и утверждает постановлением Главы Курского района Перечень земельных участков (при их наличии) для льготного предоставления в соответствии с настоящим порядком в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений Курского района Курской области, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

17. В Перечень включаются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства, предназначенные для льготного предоставления отдельным категориям граждан.

По истечении 1 года невостребованные земельные участки подлежат исключению из Перечня для дальнейшей реализации в общем порядке, то есть через аукционы (конкурсы).

18. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных участков:

1) кадастровый номер;

2) местоположение;

3) площадь;

4) вид разрешенного использования;

5) начальная цена земельного участка, определяемая с учетом Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

19. Перечень утверждается Главой Курского района Курской области и подлежит официальному опубликованию в газете "Сельская новь", а также размещению на официальном сайте Администрации Курского района Курской области.

20. Администрация в течение 10 рабочих дней после опубликования Перечня в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении информирует граждан о необходимости прибыть в Администрацию в указанные в уведомлении дату и время для возможности выбора местоположения земельного участка с целью последующего его приобретения (далее - уведомление).

21. Информирование осуществляется в отношении граждан, состоящих на учете льготного предоставления земельных участков, в порядке очередности в соответствии с порядковым номером, присвоенным заявлению гражданина.

22. Гражданин в письменной форме сообщает Администрации о своем согласии приобрести предложенный земельный участок или об отказе в его приобретении (далее - письменное сообщение).

23. Отсутствие письменного сообщения гражданина о согласии или об отказе в приобретении земельного участка расценивается как отказ от приобретения предложенного участка.

24. Одновременно с согласием на получение земельного участка заявитель также должен подтвердить неизменность ранее представленных сведений.

25. В случае, если в составе сведений о заявителе произошли изменения, заявитель в течение 10 календарных дней обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом Администрация в течение 14 календарных дней должна осуществить проверку обоснованности отнесения заявителя к категориям граждан, обладающих правом на льготное получение земельных участков в соответствии с пунктом 2 настоящего порядка, с учетом представленных документов.

26. Гражданин, отказавшийся от приобретения предложенного земельного участка, не исключается из учета льготного предоставления земельных участков и сохраняет право на льготное приобретение земельного участка в порядке очередности из числа земельных участков, включенных в соответствующий перечень.

27. Гражданин, трижды отказавшийся от приобретения предложенных земельных участков, исключается из соответствующего учета с правом повторного обращения с заявлением в Администрацию в соответствии с настоящим порядком.

28. Письменное сообщение гражданина о его согласии приобрести предложенный земельный участок и подтверждение своего права на льготное получение земельного участка является основанием для принятия Администрацией решения о предоставлении такому гражданину земельного участка.

29. Решение о предоставлении участка принимается в течение 15 рабочих дней с момента получения отчета об оценке земельного участка.

30. Администрация в течение 7 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении гражданину земельного участка направляет гражданину решение и проект договора.

31. Гражданин, заключивший договор купли-продажи или аренды земельного участка, и перечисливший указанную в договоре стоимость земельного участка, получает в Администрации кадастровый паспорт земельного участка и подписывает акт приема-передачи участка. Исполненный договор купли-продажи или аренды земельного участка является основанием для государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.