Постановление

Администрации Курского района

Курской области

от 11.02.2013г.

№ 295

О предоставлении земельного участка, расположенного

в п. Камыши, ул. Лесная 2А Камышинского сельсовета

Курского района Курской области, занятого объектом

незавершенного строительства жилым домом  Литер : А

в собственность за плату Попову Николаю Григорьевичу,

проживающему Курская область, Курский район Камышинский

сельсовет, ул. Лесная д. 2, для ведения личного подсобного хозяйства

         Рассмотрев заявление Попова Николая Григорьевича, представленные документы, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 апреля 2006 года  №53 – ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие  Земельного кодекса Российской Федерации»,  Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», Постановлением Администрации Курской области от 2 июля 2012г. № 572-па «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области и государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты», Администрация Курского района Курской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

          1.Предоставить Попову Николаю Григорьевичу в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:11:060701:745 площадью 1500 кв.м., расположенный в п. Камыши ул. Лесная 2 А Камышинского сельсовета Курского района Курской области, занятый объектом незавершенного строительства- жилым домом Литер : А, принадлежащим ему на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права, для ведения личного подсобного хозяйства.

         2.Управлению по земельным правоотношениям и договорной работе Администрации Курского района Курской области в сроки, установленные действующим земельным законодательством Российской Федерации, подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка Попову Николаю Григорьевичу.

         3.Установить выкупную цену в размере: 2857 руб. 95 коп. согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) и расчету выкупной цены земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению.

         4. Попову Николаю Григорьевичу обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

       5.Управлению по земельным правоотношениям и договорной работе  Администрации Курского района Курской области расторгнуть договор аренды от  07.12.2012 года  № 331, заключенный между Администрацией Курского района и Поповым  Николаем Григорьевичем, после государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

6.Рекомендовать Территориальному органу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области внести изменения в учетно-кадастровую документацию района.

         7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Курского района Курской области по земельным правоотношениям, сельскому хозяйству и муниципальному земельному контролю Шалимова Г.Н.

         8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Курского района                                                                                 В.М.Рыжиков

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению

                                                                                                                    Администрации

Курского района

Курской области

                                                                                          от 11.02.2013г.  № 295

РАСЧЕТ

выкупной цены земельного участка,

расположенного в п. Камыши ул. Лесная д. 2А Камышинского  сельсовета

Курского района Курской области

1. Характеристика земельного участка:

1.1. Местоположение участка                                      Курская область, Курский район

                                                                                         Камышинский  сельсовет

                                                                                  п. Камыши ул. Лесная д. 2А

1.2. Площадь земельного участка (S)                           1500 кв.м.

1.3. Категория земель                                             земли населенных пунктов

1.4. Цель использования                      для ведения личного подсобного хозяйства

1.5. Кадастровый номер                                                 46:11:060701:745

2. С 1 июля 2012 выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, являющимся  собственниками зданий, строений, сооружений расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Курской области, а так же государственная собственность на которые не разграничена,  рассчитывается по следующее формуле (С=К х Н х Кр),

где    С - цена земельного участка;

         К- кадастровая стоимость земельного участка, руб;

         Н- ставка земельного налога (%).

Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка, утвержденная Решением Собрания депутатов Камышинского  сельсовета от 10 октября 2010 года № 116-4-26

0,3 % - в отношении земель населенных пунктов;

 3.Кр – коэффициент кратности размера ставки земельного налога

согласно Постановлению Курской области от 2 июля 2012г № 572-па составляет 10-ти кратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка – (Кр), вне зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

4. Стоимость продаваемых земельных участков рассчитана по формуле:

(С= К х Н х Кр) и составляет: 2857 руб. 95 коп. (Две тысячи восемьсот пятьдесят семь руб.95 коп.)

95265 х 0,3% х 10 =2857 руб. 95 коп.